二零二四版厂房转租及配套设施租赁协议-@-1.docxVIP

二零二四版厂房转租及配套设施租赁协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3配套设施

3.租赁物描述

3.1厂房

3.2配套设施

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3付款方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3设备维修

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施；

（2）“配套设施”指与厂房一同租赁的设备、工具、原材料等；

（3）“出租方”指[出租方全称]；

（4）“承租方”指[承租方全称]；

（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房及配套设施的租赁起始日至终止日；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金总额；

（7）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的履约保证金；

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方

[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.3配套设施

配套设施清单如下：

（1）设备：[设备名称及型号]；

（2）工具：[工具名称及规格]；

（3）原材料：[原材料名称及规格]。

第三条租赁物描述

3.1厂房

厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑结构[结构类型]，建筑用途[用途描述]。

3.2配套设施

配套设施详见第二条2.3项。

第四条租赁期限

4.1起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3续租条款

租赁期满前[提前通知期限]，出租方和承租方可协商续租事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币[金额]元。

5.2支付时间

租金每[支付周期]支付一次，支付时间为[具体日期]前。

5.3付款方式

租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇政策性调整或其他不可抗力因素，租金可进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年[调整频率]次。

6.3调整通知

出租方应在调整前[提前通知期限]通知承租方。

第七条押金

7.1押金金额

本合同押金金额为人民币[金额]元。

7.2押金退还条件

（1）租赁期满，厂房及配套设施无损坏、无欠款；

（2）双方解除合同，且无违约行为；

7.3押金退还流程

租赁期满或符合退还条件时，承租方应向出租方提交相关证明材料，出租方应在[退还期限]内退还押金。

第八条使用及维护

8.1使用规定

（1）承租方应按照厂房及配套设施的用途和性能合理使用；

（2）禁止在厂房内进行违法活动或从事与租赁用途不符的业务；

（3）未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2维护责任

（1）厂房及配套设施的日常维护保养由承租方负责；

（2）如因承租方使用不当导致厂房及配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿；

（3）如因不可抗力导致厂房及配套设施损坏，双方应协商解决修复或赔偿事宜。

8.3设备维修

（1）设备维修费用由承租方承担；

（2）如设备出现故障，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修；

（3）维修期间，如需临时更换设备，更换费用由承租方承担。

第九条转租及转借

9.1转租条件

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将厂房及配套设施转租或转借；

（2）转租或转借的对方应具备合法的经营资格。

9.2转租审批

承租方拟转租或转借厂房及配套设施时，应提前[提前通知期限]向出租方提出书面申请，出租方有权在[审批期限]内进行审批。

9.3转借条件

（1）转借期限不得超过本合同约定的租赁期限