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二零二四版北碚集资房买卖协议书（含租金支付）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.集资房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋维修及保养责任

5.1出卖方维修责任

5.2买受方保养责任

6.房屋租金支付

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户

7.2税费承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条集资房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：___________

2.1.2详细地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证编号：___________

2.4.2房屋所有权人：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：___________元

3.2支付方式

3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付

3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：___________

4.2验收标准

4.2.1房屋应符合国家相关房屋质量标准

4.2.2房屋内部设施齐全，无损坏

4.3验收程序

4.3.1买受方在房屋交付前应进行现场验收

4.3.2出卖方应积极配合验收工作

第五条房屋维修及保养责任

5.1出卖方维修责任

5.1.1出卖方负责房屋交付后的维修工作

5.1.2维修费用由出卖方承担

5.2买受方保养责任

5.2.1买受方应按照房屋使用说明书进行保养

5.2.2保养费用由买受方承担

第六条房屋租金支付

6.1租金标准

6.1.1租金金额：___________元/月

6.2租金支付方式

6.2.1租金支付方式：___________

6.3租金支付时间

6.3.1每月___________日前支付下一个月租金

第七条产权过户及税费承担

7.1产权过户

7.1.1出卖方应在合同签订后___________日内办理房屋产权过户手续

7.1.2产权过户费用由___________方承担

7.2税费承担

7.2.1房屋交易税费由___________方承担

7.2.2出卖方应在办理产权过户手续时缴纳相关税费

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1任何一方提起诉讼前，应书面通知对方

8.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行

第九条违约责任

9.1出卖方违约责任

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付___________元的违约金

9.1.