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二零二四版北碚集资房产权转让合同（含装修保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.集资房基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权证号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.装修保障条款

4.1装修情况说明

4.2装修保障期限

4.3装修保障责任

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间

6.迁入迁出事宜

6.1迁入条件

6.2迁出条件

6.3迁入迁出时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：集资房产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：装修清单

12.其他约定事项

12.1双方签字

12.2附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方法定代表人：________________

1.1.3转让方住所：______________________

1.1.4联系电话：_______________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：____________________

1.2.2受让方法定代表人：________________

1.2.3受让方住所：______________________

1.2.4联系电话：_______________________

2.集资房基本情况

2.1房屋坐落地址：_______________________

2.2房屋面积：_________________________（平方米）

2.3房屋结构：__________________________

2.4房屋用途：__________________________

2.5房屋产权证号：_______________________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币______________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币______________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3支付时间：按照3.2条约定的时间节点支付。

4.装修保障条款

4.1装修情况说明：转让房屋现状为____________________，装修情况如下：

4.2装修保障期限：自合同签订之日起____年内；

4.3装修保障责任：

4.3.1转让方保证房屋装修质量，如因装修质量问题导致的损失，由转让方承担；

4.3.2如因装修保障期内房屋自然老化或使用不当导致的损坏，由受让方自行承担维修责任。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理：转让方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费；

5.2过户税费承担：过户税费按国家和地方相关政策规定执行，由转让方承担；

5.3过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。

6.迁入迁出事宜

6.1迁入条件：受让方需符合当地迁入政策要求；

6.2迁出条件：转让方需在合同签订前将房屋腾空，确保受让方可以顺利迁入；

6.3迁入迁出时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内完成迁入迁出事宜。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币______________________元整；

7.2保证金支付：受让方于合同签订后____个工作日内支付履约保证金至转让方指定账户；

7.3保证金退还：在合同履行完毕，无违约行为的情况下，转让方于合同终止后____个工作日内退还履约保证金至受让方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付转让价格的；

8.1.2转让方未按约定办理产权过户手续的；

8.1.3双方未按约定履行装修保障责任的；

8.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1对于8.1.1情形，受让方应向转让方支付违约金，违约金为未支付部分价格的10%；

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