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二零二四版办公楼租赁转让协议规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2转让方基本信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：办公楼租赁转让协议

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“办公楼”指位于____地址的建筑物，具体包括____层，建筑面积为____平方米。

1.1.2“租赁方”指在合同中承担租赁办公楼义务的一方，即____。

1.1.3“转让方”指在合同中承担转让办公楼权利的一方，即____。

1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向转让方支付的租赁费用。

1.1.5“合同”指本《二零二四版办公楼租赁转让协议规范文本》。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照本条所列明的定义和解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：____

2.1.2法定代表人：____

2.1.3注册地址：____

2.1.4联系电话：____

2.1.5电子邮箱：____

2.2转让方基本信息

2.2.1名称：____

2.2.2法定代表人：____

2.2.3注册地址：____

2.2.4联系电话：____

2.2.5电子邮箱：____

第三条租赁标的物

3.1标的物名称

3.1.1“办公楼”包括但不限于____楼、____楼、____楼等。

3.2标的物位置

3.2.1位于____市____区____街道____号。

3.3标的物面积

3.3.1总建筑面积为____平方米，具体各楼层面积如下：

3.3.1.1楼层一：____平方米

3.3.1.2楼层二：____平方米

3.3.1.3楼层三：____平方米

3.3.1.____楼层____：____平方米

3.4标的物用途

3.4.1标的物用途为____，租赁方应按照此用途使用标的物。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自____年____月____日起开始计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为____元人民币。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每____日（如：每月、每季、每年）的____日前。

第六条租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1租金调整的条件包括但不限于：____（如：市场租金变动、通货膨胀等）。

6.2租金调整方式

6.2.1租金调整方式为____（如：按照市场租金变动比例调整、按照通货膨胀指数调整等）。

6.3租金调整通知

6.3.1租金调整的通知应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第七条使用要求

7.1使用范围

7.1.1租赁方仅可使用标的物作为____（如：办公、生产、仓储等）。

7.2使用限制

7.2.1.1未经转让方同意，改变标的物的结构或用途；

7.2.1.2未经转让方同意，设置障碍物或改变原有设施；

7.2.1.3未经转让方同意