二零二四年度电梯设备更换及改造项目合同.docxVIP

二零二四年度电梯设备更换及改造项目合同

本合同目录一览

1.项目背景及概述

1.1项目发起方及目的

1.2项目背景说明

1.3项目范围界定

2.项目目标及要求

2.1项目目标设定

2.2技术要求

2.3质量要求

2.4进度要求

3.项目实施计划

3.1项目阶段划分

3.2各阶段时间安排

3.3实施过程中的协调与配合

4.电梯设备更换及改造内容

4.1替换设备清单

4.2改造项目说明

4.3配件及材料要求

5.合同双方责任与义务

5.1发起方责任与义务

5.2承包方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.合同价格及支付方式

6.1合同价格构成

6.2支付方式及时间

6.3预付款及进度款比例

7.项目验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.项目后期维护与保养

8.1后期维护责任

8.2保养计划及标准

8.3故障处理及维修

9.合同期限及终止条件

9.1合同期限

9.2合同终止条件

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.项目背景及概述

1.1项目发起方及目的

1.1.1项目发起方：[发起方名称]

1.1.2项目目的：为提高[建筑物名称]的电梯使用安全性、舒适性和便捷性，提升整体物业品质，特开展本电梯设备更换及改造项目。

1.2项目背景说明

1.2.1电梯设备现状：[建筑物名称]现有电梯设备使用年限已超过[年限]，存在安全隐患，且部分功能已无法满足使用需求。

1.2.2行业法规要求：根据《特种设备安全法》等相关法规，需对老旧电梯设备进行更换及改造。

1.3项目范围界定

1.3.1项目范围：包括[建筑物名称]内所有电梯设备的更换及改造，包括但不限于电梯主机、轿厢、导轨、门机、控制系统等。

1.3.2项目不包括：[建筑物名称]以外的电梯设备、公共区域的装修及改造等。

2.项目目标及要求

2.1项目目标设定

2.1.1安全性：确保更换及改造后的电梯设备符合国家及行业标准，消除安全隐患。

2.1.2舒适性：提升电梯运行平稳度，降低噪音，提高乘客舒适度。

2.1.3便捷性：优化电梯使用流程，提高乘客上下楼效率。

2.2技术要求

2.2.1替换设备：选用[品牌名称]等知名品牌电梯设备，确保设备性能稳定、安全可靠。

2.2.2改造项目：按照国家及行业标准进行改造，包括但不限于电梯控制系统升级、导轨更换、轿厢装修等。

2.3质量要求

2.3.1设备质量：更换及改造后的电梯设备应满足国家及行业规定的质量标准。

2.3.2工程质量：施工过程中严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量。

2.4进度要求

2.4.1项目进度：根据合同约定，[承包方名称]在[日期]前完成全部更换及改造工作。

2.4.2验收时间：[验收日期]前完成项目验收。

3.项目实施计划

3.1项目阶段划分

3.1.1阶段一：项目前期准备（[日期]前）

3.1.2阶段二：设备采购及进场（[日期]前）

3.1.3阶段三：施工阶段（[日期]前）

3.1.4阶段四：验收及交付使用（[日期]前）

3.2各阶段时间安排

3.2.1阶段一：[具体时间安排]

3.2.2阶段二：[具体时间安排]

3.2.3阶段三：[具体时间安排]

3.2.4阶段四：[具体时间安排]

3.3实施过程中的协调与配合

3.3.1[发起方名称]负责协调物业、业主及相关部门，确保项目顺利进行。

3.3.2[承包方名称]负责与[发起方名称]保持密切沟通，及时汇报项目进度及问题。

4.电梯设备更换及改造内容

4.1替换设备清单

4.1.1电梯主机：[型号]

4.1.2轿厢：[型号]

4.1.3导轨：[型号]

4.1.4门机：[型号]

4.1.5控制系统：[型号]

4.2改造项目说明

4.2.1电梯控制系统升级：更换为[型号]，提高电梯运行效率。

4.2.2导轨更换：更换为[型号]，提高电梯运行平稳度。

4.2.3轿厢装修：更换为[材质]，提高轿厢舒适度。

4.3配件及材料要求

4.3.1配件：选用[品牌名称]等知名品牌配件，确保配件质量。

4.3.2材料要求：选用环保、安全、耐用的材料。

8.项目验收标准及程序

8.1验收标准

8.1.1设备安装符合国家及行业标准。

8.1.2设