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二零二四年度航空航天研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.厂房名称及位置

2.2.厂房面积及结构

2.3.厂房配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整机制

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的计算方法

5.3.租金调整的生效日期

6.租赁用途

6.1.租赁方使用范围

6.2.禁止使用范围

7.租赁双方权利义务

7.1.租赁方权利

7.2.租赁方义务

7.3.出租方权利

7.4.出租方义务

8.维修与保养

8.1.厂房维修责任

8.2.厂房保养责任

8.3.维修费用承担

9.保险

9.1.险种及保险金额

9.2.保险责任

9.3.保险费用承担

10.损毁赔偿

10.1.损毁责任认定

10.2.损毁赔偿计算方法

10.3.损毁赔偿支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担

13.3.违约赔偿计算方法

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同份数

14.4.合同解释

14.5.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.租赁标的物

2.1.厂房名称及位置

2.1.1.名称：_______

2.1.2.位置：_______

2.2.厂房面积及结构

2.2.1.面积：_______平方米

2.2.2.结构：_______

2.3.厂房配套设施

2.3.1.水电供应

2.3.2.供暖设施

2.3.3.空调设施

2.3.4.卫生设施

2.3.5.消防设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限的变更

3.3.1.租赁期限的延长需提前_______天通知对方

3.3.2.租赁期限的缩短需提前_______天通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付时间：每月_______日前

4.3.租金支付方式

4.3.1.银行转账

4.3.2.现金支付

5.租金调整机制

5.1.租金调整的条件

5.1.1.物价上涨

5.1.2.市场行情变化

5.2.租金调整的计算方法

5.2.1.根据物价上涨指数进行调整

5.2.2.根据市场行情变化进行调整

5.3.租金调整的生效日期

5.3.1.每年_______月_______日生效

6.租赁用途

6.1.租赁方使用范围

6.1.1.仅限用于航空航天研发

6.1.2.不得用于其他商业活动

6.2.禁止使用范围

6.2.1.不得用于违法活动

6.2.2.不得影响周边环境

7.租赁双方权利义务

7.1.租赁方权利

7.1.1.使用租赁物

7.1.2.享有合同约定的其他权利

7.2.租赁方义务

7.2.1.按时支付租金

7.2.2.保持租赁物的完好

7.2.3.不得擅自改变租赁物的结构

7.3.出租方权利

7.3.1.收取租金

7.3.2.享有合同约定的其他权利

7.4.出租方义务

7.4.1.保证租赁物的使用安全

7.4.2.不得随意解除合同

7.4.3.享有合同约定的其他义务

8.维修与保养

8.1.厂房维修责任

8.1.1.租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责维修。

8.1.2.因租赁方使用不当或违反合同约定导致的损坏，由租赁方负责维修。

8.2.厂房保养责任

8.2.1.出租方负责保持厂房的公共设施和基础设施的正常运行。

8.2.2.租赁方负责保持厂房的内部设施和设备的使用状态。

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