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二零二四版公司租用个人房屋作为办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.房屋修缮及维修费用

7.1.房屋修缮责任

7.2.维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.其他权利义务

12.2.其他违约责任

13.合同附件

13.1.房屋租赁协议

13.2.房屋租赁登记证明

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区街道号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区街道号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋面积：150平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：办公场所

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：每月一天

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求出租方退还押金

5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内，出租方应退还承租方押金

6.房屋使用及维护责任

6.1.出租方责任：

6.1.1.保证房屋符合租赁合同约定的用途和条件

6.1.2.维护房屋的正常使用，确保水电等基础设施正常运行

6.1.3.按照国家有关法律法规和房屋租赁管理规定，办理房屋租赁登记手续

6.2.承租方责任：

6.2.1.严格按照租赁合同约定的用途使用房屋

6.2.2.保持房屋整洁，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构

6.2.3.按时支付租金及水电费等费用

6.2.4.租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏，无欠费的情况下，方可搬离

7.房屋修缮及维修费用

7.1.房屋修缮责任：

7.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养

7.1.2.承租方负责房屋内部设施的维修和保养

7.2.维修费用承担：

7.2.1.因出租方原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担

7.2.2.因承租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.1.1.水电费按照实际使用量由承租方支付

8.1.2.承租方应于每月末前支付当月的水电费

8.2.其他费用承担

8.2.1.房屋物业费、供暖费等由承租方承担

8.2.2.承租方应按照物业公司及相关管理部门的规定，按时支付上述费用

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方因房屋所有权变动等原因，需要收回房屋时，可提前三个月书面通知承租方解除合同

9.1.2.承租方因故需要提前终止租赁时，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金

9.2.违约责任

9.2.1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任

9.2.2.违约金的计算方式：按未履行部分租金的3倍计算

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

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