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二零二四年度新房团购优惠购房合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

2.购房项目信息

2.1房地产开发商名称

2.2项目名称

2.3项目地址

2.4项目类型

2.5项目户型

2.6项目价格

3.购房优惠条款

3.1优惠方式

3.2优惠金额

3.3优惠时间

3.4优惠条件

4.购房合同条款

4.1购房人信息

4.2房屋信息

4.3付款方式

4.4交付时间

4.5产权登记

5.付款方式及期限

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收争议处理

7.房屋产权及税费

7.1房屋产权

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件

14.1项目规划许可证

14.2土地使用权证

14.3建设工程规划许可证

14.4商品房预售许可证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新房团购优惠购房合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1出卖人（房地产开发商）：房地产开发有限公司

2.购房项目信息

2.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

2.2项目名称：国际社区

2.3项目地址：市区路号

2.4项目类型：住宅

2.5项目户型：三室两厅一卫

2.6项目价格：每平方米人民币10000元

3.购房优惠条款

3.1优惠方式：一次性付款购房，享受总价5%的优惠。

3.2优惠金额：优惠金额为人民币50万元。

3.3优惠时间：自合同签订之日起至2024年6月30日止。

3.4优惠条件：购房人需在优惠时间内完成付款。

4.购房合同条款

4.1购房人信息：

4.1.1姓名：、

4.1.2身份证号码：XXXXXX

4.1.3联系电话：1385678

4.2房屋信息：

4.2.1房屋坐落：市区路号栋单元室

4.2.2房屋面积：120平方米

4.2.3房屋结构：框架结构

4.3付款方式：

4.3.1首付款：购房人应在合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币30万元。

4.3.2按揭贷款：购房人可选择银行按揭贷款方式，贷款金额为人民币90万元，贷款期限为20年。

4.4交付时间：出卖人应在合同约定的房屋竣工日期后的30个工作日内将房屋交付给购房人。

4.5产权登记：购房人应在房屋交付后90个工作日内办理房屋产权登记手续。

5.付款方式及期限

5.1首付款：购房人应在合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币30万元。

5.2按揭贷款：购房人需在合同签订之日起15个工作日内与银行签订贷款合同，并办理相关手续。

5.3付款期限：购房人应在合同约定的房屋竣工日期后的60个工作日内完成全部房款的支付。

5.4逾期付款责任：若购房人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期房款总额的万分之五的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：2024年12月31日前。

6.2验收标准：房屋交付时，应符合国家有关建筑质量标准及合同约定的质量要求。

6.3验收流程：购房人应在房屋交付后