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二零二四版住宅租赁合同范本（含绿化维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋及附属设施情况

2.1.房屋基本情况

2.2.房屋附属设施情况

2.3.绿化维护范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付

4.4.租金调整

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.绿化维护责任

6.房屋装修及改造

6.1.装修及改造规定

6.2.装修及改造审批

6.3.装修及改造费用

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还

7.3.保证金扣除

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担

8.2.税费缴纳

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.其他约定条款

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件

13.2.绿化维护合同附件

14.合同签订及签署日期

14.1.合同签订日期

14.2.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

1.2.承租方基本信息

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

2.房屋及附属设施情况

2.1.房屋基本情况

房屋地址：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋用途：_____________________

2.2.房屋附属设施情况

热水器：_____________________

空调：_____________________

家具：_____________________

电器：_____________________

其他设施：_____________________

2.3.绿化维护范围

绿化区域：_____________________

绿化维护内容：________________

绿化维护周期：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长

租赁期限延长需提前____个月提出申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

4.4.租金调整

租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2.房屋维护责任

出租方负责房屋及附属设施的维修，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3.绿化维护责任

承租方应爱护绿化环境，不得破坏绿化设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.房屋装修及改造

6.1.装修及改造规定

承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.2.装修及改造审批

出租方应在____日内对装修或改造申请进行审批。

6.3.装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担，但经出租方同意的合理费用，可由出租方承担。

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币____元

7.2.保证金退还

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还保证金。

7.3.保证金扣除

（1）承租方逾期支付租金；

（2）承租方损坏房屋及附属设施；

（3）承租方违反合同约定，造成出租方损失。

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担

租赁期间，