二零二四年度新型智能房屋大院租赁合同协议书.docxVIP

二零二四年度新型智能房屋大院租赁合同协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

1.3相关法规和标准

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息（如有）

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

3.3租赁物设施与设备

3.4租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长及提前终止

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付及滞纳金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修及更换

6.4租赁物损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3费用缴纳及结算方式

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3第三方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同解释

13.4合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施，包括但不限于建筑物、设备、家具等。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的物业服务费用。

1.2专有名词解释

1.2.1“新型智能房屋”指具备智能家居系统、节能环保等特点的房屋。

1.2.2“大院”指租赁房屋所在的大院区域。

1.3相关法规和标准

1.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业标准执行。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方名称：_______

2.3.2第三方地址：_______

2.3.3第三方联系人：_______

2.3.4第三方联系电话：_______

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于_______，共计_______平方米。

3.1.2租赁物包括_______等附属设施。

3.2租赁物清单

3.2.1房屋结构：_______

3.2.2家具清单：_______

3.2.3设备清单：_______

3.3租赁物设施与设备

3.3.1家具：_______

3.3.2设备：_______

3.4租赁物权属证明

3.4.1甲方提供租赁物权属证明文件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限延长及提前终止

4.3.1乙方需提前_______个月向甲方提出延长租赁期限申请。

4.3.2乙方需提前_______个月向甲方提出提前终止租赁合同申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：_______元。

5.2租金支付时间：每月_______日前。

5.3租金支付方式：_______

5.4逾期支付及滞纳金

5.4.1乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方仅限于居住、办公等合法用途。

6.2租赁物维护责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备。

6.3租赁物维修及更换

6.3.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或更换。

6.3.2因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方负责维修或更换。

6.4租赁物损坏赔偿

6.4.1乙方造成租赁物损坏，应按照实际损失赔偿甲方。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费承担：乙方按照实际用水用电量向供水