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二零二四年度新型智能化房屋租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2行业标准规范

1.3当地政府相关政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3日常维护责任

7.房屋维护与修缮

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用方式

9.2房屋使用权限

9.3房屋转租规定

10.附属设施与服务

10.1附属设施内容

10.2服务内容及标准

10.3服务费用及支付

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及国家、地方有关房屋租赁的规范性文件。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护双方合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话。

2.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：具体地址。

3.2房屋结构：建筑类型，层数，户型。

3.3房屋面积：总面积，使用面积。

3.4房屋配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：2025年12月31日。

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2支付时间：每月日。

5.3支付方式：银行转账。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：房屋及其附属设施仅供居住使用。

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆物品。

6.3日常维护责任：承租方负责房屋日常清洁、维护，保持房屋整洁。

7.房屋维护与修缮

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：房屋内部装修、家具家电的维修由承租方负责。

7.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，保障人身和财产安全。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件：出租方应保证房屋符合合同约定的条件，交付时房屋内应具备正常居住所需的设施设备。

8.2房屋验收标准：房屋交付时，承租方应按照合同约定的标准进行验收，如有不符，应在验收单上注明，出租方应在7日内进行修复。

8.3验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收单。

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用方式：承租方在租赁期间拥有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.2房屋使用权限：承租方有权在房屋内进行合法居住活动，但不得影响他人正常生活。

9.3房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

10.附属设施与服务

10.1附属设施内容：包括但不限于电梯、中央空调、网络、保安、清洁服务等。

10.2服务内容及标准：具体服务内容详见附件，服务标准应符合行业规范。

10.3服务费用及支付：服务费用按实际发生费用计算，由