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二零二四年度老旧小区电梯改造工程安装与使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及通讯地址

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2改造工程目的

2.3政策依据及要求

3.项目概况

3.1小区名称及地址

3.2电梯改造范围及数量

3.3改造工程预算及资金来源

4.工程安装

4.1安装工期及进度安排

4.2安装质量要求及验收标准

4.3安装材料及设备要求

5.使用维护

5.1电梯使用规定

5.2日常维护保养

5.3紧急维修处理

5.4保养记录及报告

6.费用及支付方式

6.1安装费用

6.2使用维护费用

6.3费用支付时间及方式

6.4逾期付款责任

7.保险责任

7.1保险公司及保险范围

7.2保险金额及期限

7.3保险理赔流程

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证金的退还

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸及技术规范

12.2附件二：安装及使用说明书

12.3附件三：合同变更及补充协议

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

13.3通知及送达

13.4合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3联系方式及通讯地址

甲方联系方式：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

乙方联系方式：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

第二条合同背景及目的

2.1项目背景

鉴于[项目背景介绍]，为改善老旧小区居民居住环境，提高居住品质，甲方决定对[小区名称]的电梯进行改造。

2.2改造工程目的

本改造工程旨在提高[小区名称]电梯的安全性、舒适性和可靠性，确保居民出行安全便捷。

2.3政策依据及要求

本合同依据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关政策法规制定，符合国家和地方相关要求。

第三条项目概况

3.1小区名称及地址

[小区名称]

地址：[小区详细地址]

3.2电梯改造范围及数量

本次改造涉及[小区名称]内的[电梯数量]部电梯。

3.3改造工程预算及资金来源

改造工程预算为人民币[预算金额]元，资金来源为[资金来源说明]。

第四条工程安装

4.1安装工期及进度安排

安装工期为[安装工期]，具体进度安排如下：

[阶段一]：[起止时间]

[阶段二]：[起止时间]

[阶段三]：[起止时间]

4.2安装质量要求及验收标准

安装质量应符合国家相关标准和规范，具体验收标准如下：

[验收标准一]

[验收标准二]

[验收标准三]

4.3安装材料及设备要求

安装材料及设备应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：

[材料及设备要求一]

[材料及设备要求二]

[材料及设备要求三]

第五条使用维护

5.1电梯使用规定

用户须遵守电梯使用规定，确保自身及他人安全。

严禁在电梯内吸烟、乱丢垃圾等行为。

5.2日常维护保养

乙方应按照国家相关标准和规范对电梯进行日常维护保养。

保养周期为[保养周期]，具体保养计划如下：

[保养计划一]

[保养计划二]

[保养计划三]

5.3紧急维修处理

电梯发生故障时，乙方应在[响应时间]内进行维修处理。

紧急维修费用由乙方承担。

5.4保养记录及报告

乙方应定期将保养记录及报告提交给甲方。

第六条费用及支付方式

6.1安装费用

安装费用总额为人民币[安装费用]元，由甲方支付。

6.2使用维护费用

使用维护费用按年支付，具体金额为人民币[使用维护费用]元。

6.3费用支付时间及方式

安装费用在工程验收合格后支付。

使用维护费用于每年[支付时间]支付。

6.4逾期付款责任

若甲方逾期支付费用，应按日支付[逾期付款比例]的违约金。

第七条保险责任

7.1保险公司及保险范围

乙方应为本合同项下的电梯投保[保险类型]，保险金额为人民币[保险金额]元，由[保险公司名称]承保。

7.2保险金额及期限

保险期限为[保险期限]，自电梯安装完成之日起计算。

7.3保险理赔流程

保险事故发生后，乙方