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二零二四年度老旧小区改造施工合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程内容及要求

4.1工程内容

4.2工程质量要求

4.3工程进度要求

5.工程费用

5.1工程总费用

5.2工程分项费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.工程施工

6.1施工组织

6.2施工期限

6.3施工现场管理

6.4施工安全与环保

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.保修期与保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《城市房屋修缮管理办法》等相关法律法规

1.2合同订立的目的

1.2.1为确保二零二四年度老旧小区改造施工的顺利进行

1.2.2提高小区居住环境，改善居民生活质量

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：市区街道办事处

2.1.2甲方地址：市区街道号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：市区建筑工程有限公司

2.2.2乙方地址：市区街道号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1二零二四年度小区老旧小区改造工程

3.2工程地点

3.2.1市区街道小区

3.3工程规模

3.3.1改造总面积：10万平方米

3.3.2改造住宅楼：20栋

3.3.3改造配套公建：2栋

3.4工程类型

3.4.1住宅改造

3.4.2公共设施改造

4.工程内容及要求

4.1工程内容

4.1.1外墙保温、防水

4.1.2门窗更换

4.1.3楼梯间装修

4.1.4电梯更新

4.1.5垃圾分类设施

4.1.6公共区域绿化

4.2工程质量要求

4.2.1符合国家相关工程质量标准

4.2.2达到小区居民满意度

4.3工程进度要求

4.3.1总工期：12个月

4.3.2各分项工程进度安排详见附件

5.工程费用

5.1工程总费用

5.1.1工程总费用：人民币1000万元整

5.2工程分项费用

5.2.1外墙保温、防水费用：人民币200万元

5.2.2门窗更换费用：人民币300万元

5.2.3楼梯间装修费用：人民币150万元

5.2.4电梯更新费用：人民币250万元

5.2.5垃圾分类设施费用：人民币50万元

5.2.6公共区域绿化费用：人民币50万元

5.3费用支付方式

5.3.1甲方按工程进度支付，每月支付10%

5.3.2乙方提交付款申请及发票，甲方审核后支付

5.4费用调整机制

5.4.1因市场价格波动导致的材料价格上涨，经双方协商一致后调整费用

6.工程施工

6.1施工组织

6.1.1乙方组建项目经理部，负责施工组织与管理

6.1.2项目经理部成员名单及职责详见附件

6.2施工期限

6.2.1总工期：12个月

6.2.2各分项工程进度安排详见附件

6.3施工现场管理

6.3.1乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工

6.3.2乙方应做好施工现场的排水、照明、通风等工作

6.3.3乙方应做好施工现场的环保工作，减少对周边环境的影响

6.4施工安全与环保

6.4.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

6.4.2乙方应做好施工现场的环保工作，减少对周边环境的影响

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范执行

8.1.2工程验收合格标准应符合设计文件、施工图纸及合同约定的要求

8.2验收