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步行街二零二四年度个人店铺租赁与节假日旅游产品合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.店铺租赁

2.1店铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金押金

3.店铺使用权及限制

3.1店铺使用范围

3.2店铺装修及维护

3.3店铺使用限制

4.节假日旅游产品合作

4.1产品类型及内容

4.2合作期限

4.3合作费用及支付

4.4产品推广及销售

5.店铺经营

5.1经营许可及合规性

5.2经营管理责任

5.3店铺形象维护

6.促销活动及支持

6.1促销活动安排

6.2合作方支持措施

6.3促销效果评估

7.费用承担

7.1租金及相关费用

7.2税收及其他费用

7.3违约责任及赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任

12.通知及通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址及联系方式

12.3通知生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同生效及解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方：名称、地址、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、联系电话

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同有效期：年月日至年月日

第二条店铺租赁

2.1店铺位置及面积：步行街号，店铺面积为平方米

2.2租赁期限：自年月日起至年月日止

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金金额：每月人民币元整

2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户

2.4租金调整机制：

2.4.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整

2.4.2调整频率：每年调整一次

2.5租金押金：

2.5.1押金金额：人民币元整

2.5.2押金退还：租赁期满后，扣除合理损耗，无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金

第三条店铺使用权及限制

3.1店铺使用范围：仅限用于商业零售，不得从事非法经营活动

3.2店铺装修及维护：

3.2.1装修方案：承租方需提前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修

3.2.2维护责任：承租方负责店铺的日常维护及保养

3.3店铺使用限制：

3.3.1不得改变店铺的结构及外观

3.3.2不得占用消防通道及公共区域

第四条节假日旅游产品合作

4.1产品类型及内容：提供包括但不限于旅游线路、景点门票、酒店预订等旅游产品

4.2合作期限：自年月日起至年月日止

4.3合作费用及支付：

4.3.1合作费用：人民币元整

4.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户

4.4产品推广及销售：

4.4.1承租方负责旅游产品的推广及销售

4.4.2出租方提供必要的宣传及推广支持

第五条店铺经营

5.1经营许可及合规性：承租方须取得合法的经营许可证，并确保经营活动符合相关法律法规

5.2经营管理责任：承租方负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营

第六条促销活动及支持

6.1促销活动安排：承租方负责策划并实施促销活动，出租方提供必要的支持

6.2合作方支持措施：出租方提供宣传资源、客户资源等支持，共同提升促销效果

6.3促销效果评估：每月对促销活动效果进行评估，根据评估结果调整促销策略

第七条费用承担

7.1租金及相关费用：承租方需按时支付租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等

7.2税收及其他费用：承租方需承担因经营活动产生的相关税收及其他费用

7.3违约责任及赔偿：如因违约行为导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任及赔偿

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用

8.1.2承租方擅自改变店铺用途或结构

8.1.3承租方违反店铺使用限制

8.1.4承租方未能达到约定的经营业绩

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%

8.2.2守约方有权要求违约方承担因违约造成的直接经济损失

8.3违约处理程序：

8.3.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约损失

8.3.2双方协商解决违约事宜，协商不成可提交仲裁或诉讼解决

第九条争议解决

9.1争议解决方