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二零二四年度新型房产抵押借款合同范本详析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证明

1.3借款人抵押物信息

1.4借款人财产状况调查

2.借款金额及利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利息计算及支付方式

2.4利息调整机制

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记手续

3.4抵押物保管责任

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

4.3违规用途处理

5.借款发放及还款

5.1借款发放条件

5.2借款发放程序

5.3还款计划及方式

5.4逾期还款处理

6.利息及费用

6.1利息计算及支付

6.2其他费用及支付

6.3费用调整机制

7.抵押权设定及实现

7.1抵押权设定条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权实现方式

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.借款人姓名：[借款人姓名]

2.借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

3.借款人住所地：[借款人住所地]

1.2借款人身份证明

1.借款人身份证明文件类型：身份证

2.借款人身份证明文件号码：[借款人身份证号码]

1.3借款人抵押物信息

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物地址：[抵押物地址]

3.抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

1.4借款人财产状况调查

1.借款人收入证明：[收入证明文件名称]

2.借款人负债证明：[负债证明文件名称]

第二条借款金额及利率

2.1借款金额

1.借款本金总额：[借款本金总额]

2.借款本金支付方式：[支付方式]

2.2借款期限

1.借款期限：[借款期限]

2.借款期限计算方式：[计算方式]

2.3利息计算及支付方式

1.利率类型：[利率类型]

2.年利率：[年利率]

3.利息支付频率：[支付频率]

2.4利息调整机制

1.利率调整触发条件：[调整条件]

2.利率调整方式：[调整方式]

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

1.抵押物类型：[抵押物类型]

2.抵押物价值：[抵押物价值]

3.抵押物使用年限：[使用年限]

3.2抵押物评估价值

1.评估机构：[评估机构名称]

2.评估报告编号：[评估报告编号]

3.评估报告日期：[评估报告日期]

3.3抵押物登记手续

1.登记机关：[登记机关名称]

2.登记日期：[登记日期]

3.登记证明文件：[登记证明文件名称]

3.4抵押物保管责任

1.抵押物保管人：[保管人姓名]

2.抵押物保管方式：[保管方式]

第四条借款用途

4.1借款用途说明

1.借款用途：[借款用途]

2.借款用途证明文件：[证明文件名称]

4.2借款用途限制

1.禁止用途：[禁止用途]

2.限制用途：[限制用途]

4.3违规用途处理

1.违规用途认定标准：[认定标准]

2.违规用途处理措施：[处理措施]

第五条借款发放及还款

5.1借款发放条件

1.借款人提供完整资料：[资料清单]

2.抵押物满足设定条件：[条件描述]

5.2借款发放程序

1.借款人提交申请：[申请材料清单]

2.银行审核：[审核流程]

3.借款发放：[发放方式]

5.3还款计划及方式

1.还款计划：[还款计划表格]

2.还款方式：[还款方式]

5.4逾期还款处理

1.逾期利息：[逾期利率]

2.逾期还款处理方式：[处理方式]

第六条利息及费用

6.1利息计算及支付

1.利息计算公式：[计算公式]

2.利息支付时间：[支付时间]

6.2其他费用及支付

1.费用类型：[费用类型]

2.费用金额：[费用金额]

3.费用支付时间：[支付时间]

6.3费用调整机制

1.费用调整触发条件：[调整条件]

2.费用调整方式：[调整方式]

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

1.借款人未按期还款：[违约责任]

2.借款人提供虚假信息：[违约责任]

3.抵押物价值减少或灭失：[违约责任]

8.2违约处理方式

1.逾期还款：[处理方式]

2.虚假信息：[处理方式]

3.抵押物价值减少或灭失：[处理方式]

8.3违