大连二零二四版二手房房产买卖合同终止合同.docxVIP

大连二零二四版二手房房产买卖合同终止合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

5.合同履行期限

5.1合同签订时间

5.2合同履行时间

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：大连市X区

2.1.2街道地址：X路X号

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产用途

2.3.1住宅

2.4房产权属

2.4.1全产权

2.5房产附属设施

2.5.1电梯

2.5.2宽带

2.5.3中央空调

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订后7日内支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2剩余房款在房产过户后30日内一次性付清

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后3日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户后30日内

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.1.1出卖方负责办理房产过户手续

4.1.2买受方负责配合办理房产过户手续

4.2税费承担

4.2.1出卖方承担房产证过户过程中产生的所有税费

4.2.2买受方承担房产证过户后的契税、印花税等相关税费

5.合同履行期限

5.1合同签订时间：2024年1月1日

5.2合同履行时间

5.2.1房产过户完成时间为合同签订后90日内

5.2.2买受方取得房产证时间为房产过户完成后的30日内

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

6.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续，买受方有权解除合同

6.1.3买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同

6.2合同解除程序

6.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方

6.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议

6.2.3解除合同协议自双方签字之日起生效

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买受方未按约定支付房款

7.1.2出卖方未按约定办理房产过户手续

7.1.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符

7.2违约责任承担

7.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款额的10%

7.2.2出卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的1%

7.2.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应退还买受方已支付房款，并承担相应的赔偿责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意选择大连市区人民法院作为争议解决的管辖法院

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.1.1出卖方应在合同签订前向买受方提供房产证的复印件

9.2其他相关文件

9.2.1双方应将合同签订前已达成一致的其他相关文件作为合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字或盖章后合同生效

10.1.2合同签订后7日内买受方支付定金，合同生效

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因不可抗力导致合