二零二四版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接.docxVIP

二零二四版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.贷款事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

2.5还款方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产使用年限

3.5房产装修情况

4.装修及家具设备清单

4.1装修项目及标准

4.2家具设备清单

4.3装修及家具设备验收标准

4.4装修及家具设备保修期

5.交接事项

5.1交接时间及地点

5.2交接人员

5.3交接程序及流程

5.4交接费用及责任

6.付款事项

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款金额

6.4付款凭证

7.产权转移手续

7.1产权转移登记机关

7.2产权转移登记费用

7.3产权转移登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1装修及家具设备清单

12.2房产产权证明文件

12.3贷款合同及相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案机关

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同签订前的约定

14.2合同履行过程中的约定

14.3合同变更及补充约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四版二手房贷款买卖合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年月日。

1.3合同双方当事人信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所；

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所。

1.4合同签订地点

本合同在甲方所在地签订。

2.贷款事项

2.1贷款金额

乙方向甲方购买房产，甲方同意乙方以贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币万元。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至贷款本息还清之日止，共计年。

2.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

2.4贷款用途

本贷款仅用于购买甲方房产，不得用于其他用途。

2.5还款方式

乙方应按照贷款合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

3.房产信息

3.1房产地址

房产地址：市/县（区）街道/路巷号，小区名称，楼号，单元号，室号。

3.2房产面积

房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.3房产产权状况

房产产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

3.4房产使用年限

房产土地使用年限为自年月日至年月日。

3.5房产装修情况

房产现状为装修房，装修标准详见附件《装修及家具设备清单》。

4.装修及家具设备清单

4.1装修项目及标准

装修项目：客厅、卧室、厨房、卫生间等，装修标准详见附件。

4.2家具设备清单

家具设备清单详见附件。

4.3装修及家具设备验收标准

装修及家具设备验收标准详见附件。

4.4装修及家具设备保修期

装修及家具设备保修期详见附件。

5.交接事项

5.1交接时间及地点

交接时间为贷款发放后个工作日内，交接地点为房产所在地。

5.2交接人员

甲方：甲方代表；

乙方：乙方代表。

5.3交接程序及流程

1.甲方向乙方提供房产产权证明文件；

2.双方共同验收房产及附属设施；

3.乙方支付购房款；

4.甲方协助乙方办理房产产权转移手续；

5.双方签署交接确认书。

5.4交接费用及责任

交接过程中产生的费用由双方按约定承担。

6.付款事项

6.1付款方式

乙方应按照本合同约定及贷款合同约定支付购房款。

6.2付款时间

1.乙方在签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元；

2.乙方在贷款发放后个工作日内支付首付款人民币万元；

3.乙方按照贷款合同约定分期支付贷款本息。

6.3付款金额

1.定金：人民币万元；

2.首付款：人民币万元；

3.贷款金额：人民币万元。

6.4付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

7.产权转移手续

7.1产权转移登记机关

房产产权转移登记机关为市/县（区）不动产登记局。

7.2产权转移登记费用

产权转移登记费用由双方按约定承担。

7.3产权