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二零二四版二手房过户二手房交易房屋权属转移合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.合同双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋产权情况

3.3房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋权属转移手续及费用

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

2.合同双方基本信息

2.1出售方基本信息

出售方名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋所在地址：_________________________

房屋建筑面积：_________________________平方米

3.2房屋产权情况

房屋产权证号：_________________________

房屋所有权人：_________________________

房屋用途：_________________________

3.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：_________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款：人民币_________________________元整。

4.2付款方式

买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，一次性向出售方支付全部房款。

4.3付款时间

买受方应在合同约定的时间内，将房款支付至出售方指定的账户。

5.房屋权属转移手续及费用

5.1权属转移手续

出售方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助买受方办理房屋权属转移手续。

5.2权属转移费用

房屋权属转移产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

5.3费用承担

买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出售方支付房屋权属转移费用。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为_________________________。

6.2房屋验收标准

买受方应在房屋交付之日起_________________________日内对房屋进行验收。

6.3验收流程

买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知出售方，由出售方负责修复或更换。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方被宣告破产或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商无果，双方同意将争议