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二零二四版二手房交易过户“全速办理”服务合同——“快速过户”

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3服务内容

1.4服务期限

1.5服务费用

1.6服务标准

2.服务提供

2.1服务流程

2.2材料准备

2.3审批手续

2.4风险提示

2.5服务变更

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3双方必威体育官网网址义务

4.服务费用及支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同份数

11.1份数

11.2份数效力

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：服务协议

12.3附件三：费用清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同变更

14.1变更条件

14.2变更程序

14.3变更生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方：甲方指购房人，乙方指提供“快速过户”服务的机构。

1.2房产信息：包括房产的坐落地址、面积、产权证号、房屋用途等。

1.3服务内容：乙方提供包括但不限于房产交易过户手续办理、税费缴纳、权属证明办理等。

1.4服务期限：自合同签订之日起至房产过户登记完成之日止。

1.5服务费用：根据双方协商确定，包括但不限于服务费、税费等。

1.6服务标准：乙方承诺按照国家法律法规及行业标准，确保服务质量和效率。

2.服务提供

2.1服务流程：乙方将按照合同约定，在规定的时间内完成服务流程，确保房产过户手续的顺利进行。

2.2材料准备：甲方需提供齐全的房产交易过户所需材料，乙方负责审核材料并协助办理。

2.3审批手续：乙方负责办理房产交易过户的审批手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。

2.4风险提示：乙方在服务过程中将向甲方提示可能存在的风险，并采取相应措施予以规避。

2.5服务变更：如遇特殊情况导致服务流程变更，乙方应及时通知甲方，并协商一致进行调整。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供“快速过户”服务，并配合乙方完成相关手续。

3.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供齐全的房产交易过户所需材料，并保证服务质量的实现。

3.3双方必威体育官网网址义务：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.服务费用及支付

4.1费用构成：服务费用包括但不限于服务费、税费、第三方费用等。

4.2支付方式：甲方应在合同签订后，按照乙方要求支付服务费用。

4.3违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；如乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的费用。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。

5.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就。

5.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付费用或提供虚假信息，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息，应承担违约责任。

6.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式及支付时间由双方协商确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.2争议解决地点：仲裁地点为合同签订地。

7.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2管辖法