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二零二四年度网络虚拟店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺类型

2.5店铺设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1每月租金支付日

4.2违约金的计算及支付

5.店铺使用规范

5.1店铺经营范围

5.2店铺装修要求

5.3店铺运营规范

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.租赁期满后的处理

7.1店铺返还条件

7.2店铺返还期限

7.3返还后的费用处理

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1店铺照片

11.2店铺设施及设备清单

11.3合同签订日期

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同变更及终止

14.1合同变更程序

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：________________

第二条租赁标的物描述

2.1店铺名称：____________________

2.2店铺地址：____________________

2.3店铺面积：____平方米

2.4店铺类型：____________________

2.5店铺设施及设备清单：

1.电脑：____________________

2.网络：____________________

3.打印机：____________________

4.仓储设备：____________________

5.其他：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额：____元/月

3.4租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

3.5租金调整机制：租金自租赁期限起始之日起两年内保持不变，此后每两年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过____%

第四条租金支付时间及违约责任

4.1每月租金支付日：每月____日前

4.2违约金的计算及支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金，直至租金全额支付。

第五条店铺使用规范

5.1店铺经营范围：____________________

5.2店铺装修要求：乙方应保持店铺外观整洁，不得擅自改动店铺结构，如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3店铺运营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反店铺使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条租赁期满后的处理

7.1店铺返还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及配套设施完好无损地返还给甲方。

7.2店铺返还期限：租赁期满或合同解除之日起____日内，乙方应完成店铺返还。

7.3返还后的费用处理：店铺返还后，如发现乙方损坏或丢失甲方提供的设施及设备，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。

第八条合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有充分证据证明乙方存在严重违约行为，如擅自改变店铺用途、未按时支付租金等；

8.1.2乙方有充分证据证明甲方存在严重违约行为，如未按时提供租赁标的物、未按约定进行维修保养等；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.