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二零二四版二手房买卖合同补充协议（产权证明）范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

5.房产交接时间及条件

5.1交接时间

5.2交接条件

6.房产产权证明及交付

6.1产权证明办理

6.2产权证明交付

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2其他约定事项

12.协议附件

12.1附件一：房产产权证明

12.2附件二：其他相关证明文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房产权属

2.4.1房产证号：

2.4.2产权性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3剩余款项支付方式：

3.3付款时间

3.3.1首付支付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.1.1协议双方共同办理房产过户手续：

4.1.2协议双方各自承担相应过户费用：

4.2税费承担

4.2.1协议双方按法律规定各自承担房产过户所需税费：

4.2.2税费具体金额及承担方式详见附件：

5.房产交接时间及条件

5.1交接时间

5.1.1房产交接时间为：

5.1.2交接时间变更需双方协商一致：

5.2交接条件

5.2.1协议双方在房产交接时需提供相关证件：

5.2.2房产交接时，买方需支付完毕首付款及剩余款项：

6.房产产权证明及交付

6.1产权证明办理

6.1.1协议双方共同办理房产产权证明：

6.1.2房产产权证明办理费用由：

6.2产权证明交付

6.2.1协议双方在房产交接时共同领取房产产权证明：

6.2.2房产产权证明交付后，双方不得擅自更改或转让：

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金金额为：

7.2保证金退还

7.2.1买方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应退还保证金：

7.2.2保证金退还方式及时间由双方另行约定：

第一部分：合同如下：

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.1.1卖方违约责任：

8.1.1.1若卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付总房价的0.1%作为违约金。

8.1.1.2若卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

8.1.2买方违约责任：

8.1.2.1若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付总房价的0.1%作为违约金。

8.1.2.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付已付款项的10%作为违约金。

8.2违约处理

8.2.1双方发生违约情况，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应优先选择协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可选择调解或仲裁。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

9.2.2争议解决适用法律为中华人民共和国法律。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同