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二零二四版二手公寓房买卖合同争议解决条款

本合同目录一览

1.争议解决方式

1.1争议解决的原则

1.2争议解决的程序

1.3争议解决的时间限制

1.4争议解决的费用承担

2.争议解决的适用范围

2.1房屋买卖合同的履行争议

2.2房屋产权归属争议

2.3房屋质量争议

2.4房屋配套设施争议

3.争议解决的方式

3.1调解

3.2仲裁

3.3诉讼

4.调解机构

4.1调解机构的资质

4.2调解机构的选定

4.3调解程序的启动

5.仲裁机构

5.1仲裁机构的资质

5.2仲裁机构的选定

5.3仲裁程序的启动

6.诉讼法院

6.1诉讼法院的管辖权

6.2诉讼法院的选定

6.3诉讼程序的启动

7.争议解决的证据规则

7.1证据的收集与保存

7.2证据的提交与质证

7.3证据的认定与采信

8.争议解决的法律适用

8.1适用法律的选择

8.2法律适用的解释

8.3法律冲突的解决

9.争议解决的必威体育官网网址义务

9.1争议解决的必威体育官网网址原则

9.2必威体育官网网址信息的范围

9.3必威体育官网网址信息的处理

10.争议解决的变更与解除

10.1争议解决条款的变更

10.2争议解决条款的解除

11.争议解决的效力

11.1争议解决协议的生效

11.2争议解决协议的履行

11.3争议解决协议的变更与解除

12.争议解决的法律后果

12.1争议解决后的权利义务

12.2争议解决后的责任承担

12.3争议解决后的争议解决协议的效力

13.争议解决的争议

13.1争议解决过程中的争议

13.2争议解决后的争议

14.争议解决的补充条款

14.1补充条款的内容

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.争议解决方式

1.1争议解决的原则

本合同约定，双方在履行房屋买卖合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。

1.2争议解决的程序

争议发生后，双方应尝试通过协商解决。协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。

1.3争议解决的时间限制

双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求，逾期视为放弃。

1.4争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。双方协商解决的，费用由双方协商承担。

2.争议解决的适用范围

2.1房屋买卖合同的履行争议

包括但不限于房屋交付、支付购房款、办理产权过户等事项的争议。

2.2房屋产权归属争议

包括但不限于房屋产权证登记、共有产权等事项的争议。

2.3房屋质量争议

包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等质量问题的争议。

2.4房屋配套设施争议

包括但不限于公共设施、绿化、物业管理等配套设施问题的争议。

3.争议解决的方式

3.1调解

双方可共同选择具备资质的调解机构进行调解。

3.2仲裁

双方可共同选择具备资质的仲裁机构进行仲裁。

3.3诉讼

双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.调解机构

4.1调解机构的资质

调解机构应具备国家有关部门核发的调解机构资质证书。

4.2调解机构的选定

双方协商选定调解机构。

4.3调解程序的启动

双方协商一致后，可向调解机构申请启动调解程序。

5.仲裁机构

5.1仲裁机构的资质

仲裁机构应具备国家有关部门核发的仲裁机构资质证书。

5.2仲裁机构的选定

双方协商选定仲裁机构。

5.3仲裁程序的启动

双方协商一致后，可向仲裁机构申请启动仲裁程序。

6.诉讼法院

6.1诉讼法院的管辖权

诉讼法院应具有对争议案件的管辖权。

6.2诉讼法院的选定

双方协商选定诉讼法院。

6.3诉讼程序的启动

双方协商一致后，可向选定的人民法院提起诉讼。

7.争议解决的证据规则

7.1证据的收集与保存

双方应依法收集和保存与争议相关的证据。

7.2证据的提交与质证

双方应在争议解决过程中提交证据，并接受对方质证。

7.3证据的认定与采信

争议解决机构或法院应根据证据的客观性、关联性和合法性进行认定和采信。

8.争议解决的必威体育官网网址义务

8.1争议解决的