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二零二四年度电商园区共享办公空间租赁协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2租赁空间基本情况

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费、物业管理费等费用承担

3.租赁空间使用及维护

3.1使用范围及限制

3.2空间维护责任

3.3空间装修及改造

4.乙方权利义务

4.1乙方使用空间的合法合规

4.2乙方对空间的维护责任

4.3乙方对周边环境的影响

5.甲方权利义务

5.1甲方提供租赁空间的义务

5.2甲方对空间的维护及管理责任

5.3甲方对乙方合法使用的保障

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义及范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知条款

11.3法律适用及管辖

12.合同附件

12.1租赁空间平面图

12.2其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________

1.2租赁空间基本情况

1.2.1租赁空间地址：____________________

1.2.2租赁空间面积：____________________平方米

1.2.3租赁空间结构：____________________

1.2.4租赁空间现状：____________________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3.2租赁起始日期：____年____月____日

1.3.3租赁终止日期：____年____月____日

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金总额：人民币____元整

2.1.2租金支付周期：每月支付一次

2.1.3首次支付日期：____年____月____日

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金总额：人民币____元整

2.2.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____个工作日内退还押金

2.3水电费、物业管理费等费用承担

2.3.1水电费：由乙方按实际使用情况自行承担

2.3.2物业管理费：按园区规定标准由乙方按月支付

3.租赁空间使用及维护

3.1使用范围及限制

3.1.1乙方仅可使用租赁空间进行合法的商务活动

3.1.2乙方不得将租赁空间用于非法活动或违反相关法律法规的行为

3.2空间维护责任

3.2.1乙方负责保持租赁空间内的设施、设备完好，如损坏应及时修复或更换

3.2.2乙方不得擅自改变租赁空间的结构及布局

3.3空间装修及改造

3.3.1乙方如需进行装修及改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

3.3.2装修及改造完成后，乙方应恢复原状，如需拆除，应承担拆除费用

4.乙方权利义务

4.1乙方使用空间的合法合规

4.1.1乙方在使用空间过程中，应遵守国家法律法规、园区管理规定及本合同约定

4.1.2乙方不得从事任何违法、违规经营活动

4.2乙方对空间的维护责任

4.2.1乙方应保持租赁空间内的卫生、整洁

4.2.2乙方不得擅自改变租赁空间内的设施、设备

4.3乙方对周边环境的影响

4.3.1乙方应尽量减少对园区内其他租户的影响，不得噪音扰民

5.甲方权利义务

5.1甲方提供租赁空间的义务

5.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合使用要求的租赁空间

5.1.2甲方应负责租赁空间内的设施、设备的维护与管理

5.2甲方对空间的维护及管理责任

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