二零二四版个人购房贷款担保与房屋产权分割服务合同.docxVIP

二零二四版个人购房贷款担保与房屋产权分割服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

2.4房屋产权人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.担保方式与条件

4.1担保方式概述

4.2担保条件详细说明

4.3担保期限

4.4担保范围

5.房屋产权分割服务

5.1房屋产权分割服务内容

5.2服务流程

5.3服务费用

5.4服务期限

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间安排

6.3付款凭证

7.利息与罚息

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3罚息计算标准

7.4罚息支付方式

8.违约责任与处理

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议签订程序

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止通知

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.3担保人信息

担保人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.4房屋产权人信息

房屋产权人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币________________元整。

3.2贷款期限

贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________月。

3.3贷款利率

贷款利率：年利率________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

还款方式：等额本息还款法。

3.5还款计划

（1）首期还款日：________________年________________月________________日；

（2）每月还款日：________________日；

（3）每月还款金额：人民币________________元整。

4.担保方式与条件

4.1担保方式概述

本合同采用抵押担保方式，担保物为________________。

4.2担保条件详细说明

（1）担保物所有权归属担保人；

（2）担保物价值不低于贷款金额；

（3）担保物不得有争议，且未设定抵押权；

（4）担保期间，担保人不得转让、出租、抵押担保物。

5.房屋产权分割服务

5.1房屋产权分割服务内容

提供房屋产权分割咨询、办理相关手续等服务。

5.2服务流程

（1）双方签订本合同后，借款人向担保人提供房屋产权分割所需材料；

（2）担保人协助借款人办理房屋产权分割手续；

（3