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常州2024年租赁保证金管理合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1.租赁房屋地址

2.2.租赁房屋面积

2.3.租赁房屋结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金支付

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付日期

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

7.修缮责任

7.1.承租方修缮责任

7.2.出租方修缮责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1.租赁房屋返还

13.2.租金结算

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所地：_______

1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所地：_______

1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物信息

2.1.租赁房屋地址：_______

2.2.租赁房屋面积：_______平方米

2.3.租赁房屋结构：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

4.租金支付

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.3.支付日期：每月_______日前

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：_______元

5.2.保证金缴纳方式：银行转账至出租方指定账户

5.3.保证金退还条件：

5.3.1.租赁期满，租赁房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还；

5.3.2.租赁期内，承租方因故提前解除合同，租赁保证金按实际使用月数比例退还；

5.3.3.租赁期内，因承租方责任导致租赁房屋及附属设施损坏，保证金用于维修费用，不足部分由承租方承担。

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任：

6.1.1.承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

6.1.2.承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏；

6.1.3.承租方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

6.2.出租方维护责任：

6.2.1.出租方应确保房屋及附属设施符合安全、卫生标准；

6.2.2.出租方应负责租赁房屋的日常维护和修缮；

6.2.3.出租方应及时修复因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏。

7.修缮责任

7.1.承租方修缮责任：

7.1.1.承租方应定期对租赁房屋及附属设施进行保养；

7.1.2.承租方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或承担修复费用；

7.1.3.承租方应在租赁期满前将房屋及附属设施恢复原状。

7.2.出租方修缮责任：

7.2.1.出租方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修；

7.2.2.出租方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准；

7.2.3.出租方在接到承租方报修通知后，应及时进行维修。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金；

8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

8.1.3.承租方未按时缴纳保证金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金；

8.2.2.出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失；

8.2.3.出租方未履行维修义务，导致房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2.