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大院出租2024年度合同，包含租赁期间维修责任及费用承担

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的详细信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

1.6保证金及退还条件

1.7使用用途限制

1.8房屋设施及设备清单

1.9租赁期间的维修责任

1.10维修费用的承担及支付

1.11租赁期间的保险责任

1.12租赁期满后的处理

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方地址：_______

1.1.4乙方地址：_______

1.1.5甲方联系方式：_______

1.1.6乙方联系方式：_______

1.2租赁房产的详细信息

1.2.1房产名称：_______

1.2.2房产地址：_______

1.2.3房产面积：_______平方米

1.2.4房产用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计_______个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元人民币

1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前支付甲方上月租金，租金支付至甲方指定账户。

1.5租金调整条款

1.5.1租金调整条件：_______

1.5.2租金调整方式：_______

1.6保证金及退还条件

1.6.1保证金金额：_______元人民币

1.6.2保证金支付时间：_______

1.6.3退还条件：_______

1.7使用用途限制

1.7.1乙方租赁房产仅用于_______用途。

1.7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。

1.8房屋设施及设备清单

1.8.1房屋设施清单：_______

1.8.2设备清单：_______

1.8.3设施及设备完好使用责任：_______

1.9租赁期间的维修责任

1.9.1乙方应保持租赁房产及设施、设备处于良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.9.2甲方对租赁房产及设施、设备的自然损耗负责维修。

1.9.3乙方在租赁期间如需对房屋进行改动，需事先征得甲方同意。

1.10维修费用的承担及支付

1.10.1房屋维修费用由甲方承担，乙方承担因使用不当造成的维修费用。

1.10.2维修费用支付方式：_______

1.11租赁期间的保险责任

1.11.1甲方应为其所有财产购买保险，乙方应为其自身及乙方使用过程中可能产生的损害购买保险。

1.11.2保险费用由甲方和乙方各自承担。

1.12租赁期满后的处理

1.12.1租赁期满后，乙方应将租赁房产及设施、设备完好无损地交还甲方。

1.12.2乙方在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。

1.13违约责任

1.13.1如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.13.2如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.14合同解除与终止

1.14.1合同解除条件：_______

1.14.2合同终止条件：_______

1.15争议解决方式

1.15.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

1.15.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

1.15.2诉讼管辖：本合同产生的任何争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。

1.16合同的生效、修改和解除

1.16.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.16.2合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

1.16.3合同的解除必须符合法律规定和合同约定，并以书面形式通知对方。

1.17合同的附件

1.17.1.1房产租赁清单

1.17.1.2房屋设施及设备清单

1.17.1.3甲方提供的其他相关文件

1.18合同的补充条款

1.18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.19合同的签署

1.19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.20合同的送达

1.20.1本合同的送达方式为直接送达或邮寄送达。直接送达的，视为送达；邮寄送达的，自邮寄之日起满_______个工作日视为送达。

1.21合同的解除条件

1.21.1甲方有下列情形之一的，有权解除合同：

1.21.1.1乙方未按约定支付租金；

1.21.1.2乙方违反合同约定的使用用途；

1.21.1.3乙方损坏租赁房产及设施、设备，且经甲方催告后仍不修复。

1.22合同的解除