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二零二四版个人消费贷款按揭借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款

1.2按揭借款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5利率

1.6还款

1.7担保

1.8逾期

1.9保险

1.10合同解除

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3分期还款计划

2.4还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2手续费

3.3其他费用

3.4利息计算方法

4.借款人义务

4.1诚实守信

4.2信息提供

4.3按时还款

4.4贷款使用

4.5保险购买

4.6贷款变更

5.贷款人权利

5.1监督与检查

5.2信息查询

5.3贷款变更

5.4合同解除

5.5追偿权

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保期限

6.4担保责任

6.5担保解除

7.逾期与违约

7.1逾期还款

7.2违约责任

7.3违约金

7.4追偿措施

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：保险合同

13.通知与送达

14.其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1贷款：指贷款人按照借款人的申请，在约定的期限内，按照约定的利率和还款方式，向借款人提供的资金。

1.2按揭借款：指借款人以购买的房产为抵押，向贷款人申请的借款。

1.3借款人：指申请并接受贷款的个人。

1.4贷款人：指提供贷款的个人或金融机构。

1.5利率：指贷款人向借款人收取的借款利息的比例。

1.6还款：指借款人在约定的期限内，按照约定的还款方式和金额，向贷款人偿还贷款本金和利息的行为。

1.7担保：指借款人为保证按时还款，向贷款人提供的担保物或担保人。

1.8逾期：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金和利息的行为。

1.9保险：指借款人为防范贷款风险，自愿购买或贷款人要求购买的保险。

1.10合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额：借款人申请的贷款总额不得超过人民币五十万元。

2.2贷款期限：贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。

2.3分期还款计划：借款人应按照贷款人提供的分期还款计划进行还款，每月偿还贷款本金及利息。

2.4还款方式：借款人应采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。

第三条利率与费用

3.1利率：贷款利率为年化利率，具体利率根据贷款人的规定和借款人的信用状况确定。

3.2手续费：借款人需支付贷款手续费用，具体金额由贷款人根据相关规定确定。

3.3其他费用：借款人需按照贷款人的要求支付其他相关费用，如评估费、保险费等。

3.4利息计算方法：贷款利息按照贷款本金和实际使用天数计算，每月结息。

第四条借款人义务

4.1诚实守信：借款人应遵守合同约定，诚实守信，如实提供相关信息。

4.2信息提供：借款人应按照贷款人的要求提供真实、完整的个人信息和贷款用途。

4.3按时还款：借款人应按照约定的还款日期，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.4贷款使用：借款人应将贷款用于约定的用途，不得挪作他用。

4.5保险购买：借款人应按照贷款人的要求购买保险，并承担相应的保险费用。

4.6贷款变更：借款人如需变更贷款金额、期限等，应提前与贷款人协商一致，并签订书面协议。

第五条贷款人权利

5.1监督与检查：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查，以确保贷款用途符合约定。

5.2信息查询：贷款人有权查询借款人的个人信息和贷款使用情况，以确保借款人的信用状况。

5.3贷款变更：贷款人有权根据市场利率变化和借款人的信用状况，对贷款金额、期限等进行调整。

5.4合同解除：贷款人有权在借款人违约的情况下，根据合同约定或法律规定解除合同。

5.5追偿权：贷款人有权在借款人违约的情况下，向借款人追偿贷款本金、利息和相关费用。

第六条担保条款

6.1担保方式：借款人应提供房产抵押担保，以保证按时还款。

6.2担保物：抵押物为借款人购买的房产，具体抵押物范围由贷款人确定。

6.3担保期限：担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。

6.4担保责任：借款人应承担抵押物的保管责任，并保证抵押物不受损害。

6.5担保解除：借款人提前偿还贷款本金，经贷款人同意，可解