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二零二四年度绿色生态办公空间合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方住所地及联系方式

2.办公空间基本情况

2.1办公空间地址及面积

2.2办公空间装修情况及设施设备

2.3办公空间使用年限及租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.合同履行及使用规定

4.1办公空间使用范围及用途

4.2合同双方的权利和义务

4.3违约责任及处理方式

5.维修及保养责任

5.1租赁期间维修及保养责任

5.2突发事件及紧急维修

5.3设施设备更换及升级

6.环境保护及节能减排

6.1绿色生态办公空间标准

6.2节能减排措施及责任

6.3环保设施及设备使用

7.人员管理及安全管理

7.1人员进出及管理

7.2安全管理制度及措施

7.3应急预案及处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用及管辖

9.3仲裁条款

10.合同附件

10.1办公空间平面图

10.2设施设备清单

10.3其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3通知及送达方式

12.其他约定事项

12.1双方共同约定事项

12.2不可抗力及免责条款

12.3合同签订及日期

13.合同签署

13.1合同双方签字盖章

13.2附件签署

13.3合同备案及登记

14.合同附件清单

14.1附件1：办公空间平面图

14.2附件2：设施设备清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同双方住所地及联系方式

甲方法定代表人住所地：北京市朝阳区某某路某某号

乙方法定代表人住所地：北京市海淀区某某路某某号

2.办公空间基本情况

2.1办公空间地址及面积

办公空间地址：北京市朝阳区某某路某某号

办公空间面积：100平方米

2.2办公空间装修情况及设施设备

办公空间装修情况：现代简约风格，含办公桌、椅子、书架、文件柜等

设施设备清单：空调、饮水机、投影仪、电脑、打印机等

2.3办公空间使用年限及租赁期限

办公空间使用年限：10年

租赁期限：自2024年1月1日至2034年1月1日

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10,000元

支付方式：每月1日前支付至甲方指定账户

3.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币20,000元

退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后30日内无息退还

3.3其他费用及支付方式

其他费用包括水电费、物业管理费等，按实际使用情况支付

4.合同履行及使用规定

4.1办公空间使用范围及用途

办公空间仅限乙方办公使用，不得用于其他商业活动

4.2合同双方的权利和义务

甲方权利：监督乙方按照合同规定使用办公空间

甲方义务：提供符合合同约定的办公空间及设施设备

乙方权利：在合同约定范围内使用办公空间

乙方义务：合理使用办公空间，爱护设施设备，按时缴纳租金及相关费用

4.3违约责任及处理方式

任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

5.维修及保养责任

5.1租赁期间维修及保养责任

甲方负责办公空间的日常维修及保养

5.2突发事件及紧急维修

发生突发事件及紧急维修时，双方应立即采取必要措施，共同处理

5.3设施设备更换及升级

甲方在必要时对设施设备进行更换及升级，升级部分费用由乙方承担

6.环境保护及节能减排

6.1绿色生态办公空间标准

办公空间应符合国家绿色生态建筑标准

6.2节能减排措施及责任

乙方应采取节能减排措施，降低能源消耗，并承担相应责任

6.3环保设施及设备使用

乙方应合理使用环保设施及设备，提高资源利用效率

8.合同解除及