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二零二四版商业办公空间租赁转让合同标准模板

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1办公空间位置

2.2面积与结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整及递增机制

4.1调整频率

4.2调整幅度

4.3调整条件

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.水电费用及管理费

6.1水电费用承担方式

6.2管理费金额及支付方式

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任与费用

7.3设施设备管理

8.租赁物装修与改动

8.1装修审批流程

8.2改动限制与责任

9.租赁物交接与验收

9.1交接时间及流程

9.2验收标准与程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

2.租赁物基本信息

2.1办公空间位置

地址：________

房屋编号：________

楼层：________

房间号：________

2.2面积与结构

总面积：________平方米

结构：________

使用功能：________

2.3租赁期限

起租日期：________

终止日期：________

租赁期限：________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

基本租金：________元/月

附加费用：________元/月

3.2支付时间及方式

每月________日前支付下一个月租金

支付方式：银行转账、现金或支票

3.3逾期支付处理

逾期支付每日按应支付租金的________%支付滞纳金

4.租金调整及递增机制

4.1调整频率

每年调整一次

4.2调整幅度

调整幅度为市场平均租金的________%

4.3调整条件

调整条件为政府发布的新租金指导价或市场租金水平变动

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为________元

5.2押金退还条件及流程

租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定，押金在________个工作日内退还

6.水电费用及管理费

6.1水电费用承担方式

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算

6.2管理费金额及支付方式

管理费为________元/月，与租金同期支付

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围与限制

承租方仅限于商业办公用途

禁止进行任何违法活动

7.2维护责任与费用

租赁物日常维护由承租方负责

维修费用根据实际情况由双方协商解决

7.3设施设备管理

设施设备使用说明由出租方提供

承租方应合理使用，如损坏需赔偿

8.租赁物装修与改动

8.1装修审批流程

任何装修或改动需提前________天向出租方提出申请

出租方收到申请后________天内给予答复

装修方案需符合