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二零二四年度绿色环保型办公楼租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属

2.2使用范围

2.3禁止事项

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3违约责任

3.4费用承担

4.租赁物维护及保养

4.1维护责任

4.2保养要求

4.3故障处理

5.租赁物保险

5.1保险范围

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2附件一：租金及费用明细表

10.3附件二：租赁物维护及保养细则

11.合同签订及生效日期

11.1签订日期

11.2生效日期

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3争议解决方式

13.4合同份数

14.合同签署

14.1合同双方签署

14.2日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

第二条合同标的物

2.1标的物名称：绿色环保型办公楼

2.2标的物位置：_______

2.3标的物面积：_______平方米

2.4标的物权属证明文件：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间内不可抗力导致合同无法履行时的处理

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：_______元人民币

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3首付款：_______元人民币

4.4保证金：_______元人民币

4.5每月租金支付日：_______

第五条租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于_______用途

5.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物使用安全、环保

第六条租赁物权属及使用

6.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷

6.2乙方在租赁期间内，对租赁物享有占有、使用和收益的权利

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途

第七条租赁物维护及保养

7.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

7.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏

7.3若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿费用

7.4甲方在接到乙方通知后，应在_______日内对租赁物进行维修

7.5乙方不得擅自拆改租赁物，如需拆改，应经甲方同意并承担相应费用

第八条租金及费用

8.1租金标准：本合同约定的租金为_______元人民币/月，共计_______元人民币。

8.2支付时间：乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

8.3违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.4.1水电费

8.4.2网络通讯费

8.4.3物业管理费

8.4.4消防安全检查费

8.4.5其他因乙方使用租赁物而产生的费用

第九条租赁物维护及保养

9.1甲方责任：甲方负责租赁物的维修保养，确保其处于良好状态。

9.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。

9.3损坏赔偿：若乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.4定期检查：甲方每年至少对租赁物进行一次全面检查，并及时通知乙方。

第十条租赁物保险

10.1保险范围：租赁物应投保财产险，保险金额不低于__