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二零二四版高端房产租赁期限合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

2.租赁用途

2.1房产使用范围

2.2不得使用的用途

3.房产维护及维修

3.1房产维护责任

3.2租赁期间的维修责任

3.3紧急维修处理

4.装修及改造

4.1装修规定

4.2改造申请及审批

4.3装修费用及责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2支付方式及期限

5.3物业管理费用途

6.租赁押金及退还

6.1押金缴纳及退还

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.违约责任

7.1违约行为及后果

7.2违约金及赔偿

7.3违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除合同的条件

11.合同附件

11.1房产租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署地点

13.3合同签署时间

14.合同备案及登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记手续

14.3合同备案及登记费用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房产基本信息

（1）房产地址：[房产具体地址]。

（2）房产面积：[房产面积]平方米。

（3）房产结构：[房产结构描述]。

（4）房产用途：[房产用途描述]。

1.3租赁期限及起始日期

（1）租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

（2）起始日期：[起始日期]。

1.4租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日前]前支付当月租金。

（3）支付时间：每月[具体日期]。

1.5保证金及退还条件

（1）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

（2）退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[退还期限]内退还保证金。

（3）退还程序：乙方应向甲方提交保证金退还申请，并提供相关证明材料。

第二条租赁用途

2.1房产使用范围

乙方仅可在本合同约定的房产内进行合法经营或居住。

2.2不得使用的用途

（1）违法活动；

（2）生产、储存危险物品；

（3）违反公共安全、环保、消防等法律法规的行为。

第三条房产维护及维修

3.1房产维护责任

甲方负责房产的日常维护和保养。

3.2租赁期间的维修责任

（1）因自然老化、合理损耗等原因造成的房产损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成的房产损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。

3.3紧急维修处理

如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在[紧急维修时限]内进行处理。

第四条装修及改造

4.1装修规定

乙方进行装修前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2改造申请及审批

乙方如需对房产进行改造，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.3装修费用及责任

（1）装修费用由乙方承担。

（2）装修完成后，如需拆除，乙方应恢复原状，否则承担相应责任。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费标准参照[物业管理费标准依据]执行。

5.2支付方式及期限

（1）乙方应按物业管理费标准支付物业管理费。

（2）支付方式：每月[支付日前]前支付当月物业管理费。

5.3物业管理费用途

物业管理费用用于房产的日常维护、管理及公共设施维护。

第六条租赁押金及退还

6.1押金缴纳及退还

（1）乙方应在签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。

（2）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的[退还期限]内退还押金。

6.2押金退还条件

（1）乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。

（2）乙方应保持房产及附属设施的良好状态。

（3）乙方应遵守本合同的约定。

6.3押金退还程序

（1）乙方应向甲方提交押金退还申请，并提供相