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二零二四年度绿色环保地产开发合作补充协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目开发时间表

3.合作双方权利义务

3.1合作双方的权利

3.2合作双方的义务

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.2合作范围

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间表

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

6.2合作终止条件

7.合作项目变更及调整

7.1项目变更

7.2项目调整

8.合作项目风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担方式

9.合作项目纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

10.合作项目必威体育官网网址事项

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合作项目知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

12.合作项目验收标准及流程

12.1验收标准

12.2验收流程

13.合作项目售后服务

13.1售后服务内容

13.2售后服务期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同修订

14.6合同解除

14.7合同终止

14.8其他

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X环保科技有限公司

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合作双方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

“绿色家园”环保地产项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积为100万平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公混合型地产项目

2.5项目开发时间表

项目启动时间：2024年3月1日

项目竣工时间：2026年6月30日

3.合作双方权利义务

3.1合作双方的权利

甲方有权：

对项目进行全面规划和管理；

对项目进行市场营销和推广；

对项目收益享有分配权。

乙方有权：

对项目环保技术提供支持；

对项目施工过程中的环保措施进行监督；

对项目环保效果进行评估。

3.2合作双方的义务

甲方义务：

按照合同约定提供项目资金；

按照合同约定完成项目建设；

按时支付乙方服务费用。

乙方义务：

按照合同约定提供环保技术支持；

确保项目施工过程中的环保措施符合国家标准；

定期对项目环保效果进行评估，并向甲方报告。

4.合作内容与范围

4.1合作内容

本合作内容主要包括：

甲方负责项目的前期策划、规划设计、工程建设、市场营销和售后服务；

乙方负责项目的环保技术支持、施工过程中的环保措施监督和环保效果评估。

4.2合作范围

合作范围包括但不限于：

项目规划与设计；

项目施工与监理；

项目营销与推广；

项目验收与移交；

项目售后服务。

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

合作费用总额为人民币1亿元。

5.2费用支付方式

合作费用按项目进度分期支付，具体支付方式如下：

项目启动前支付10%；

项目主体结构封顶时支付30%；

项目竣工验收合格时支付40%；

售后服务期满后支付20%。

5.3费用支付时间表

费用支付时间表如下：

2024年3月1日前支付10%；

2024年9月30日前支付30%；

2025年6月30日前支付40%；

2026年6月30日后支付20%。

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

本合作协议有效期为三年，自2024年3月1日起至2027年2月28日止。

6.2合作终止条件

双方协商一致终止合作；

一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；

发生不可抗力事件，导致合作无法继续；

项目无法按期完成，经双方协商无法达成一致解决方案。

7.合作项目变更及调整

7.1项目变更

在合作期间，如因政策、市场等因素导致项目需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2项目调整

项目调整包括但不限于项目规模、功能、设计等。任何项目调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

8.合作项目风险承担

8.1风险类型

合作项目可能面临的风险包括但不限于：

政策风险：如国家政策调整导致项目无法继续；

市场风险：如房地产市场波动导致项目销售困难；

施工风险：如施工过程中出现质量问题或安全事故；

环保风险：如项目环保措施不达标导致环境污染；

法律风险：如合同纠纷、知识产权侵权等。

8.2风险承担方式

风险承担方式如下：

甲方承担政策风险、市场风险和部分施工风险；