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二零二四年度绿色环保住宅项目房屋销售台账管理合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同续签与终止条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.房屋销售政策

3.1销售对象

3.2房屋销售价格

3.3优惠政策与补贴

3.4销售渠道与方式

4.销售台账管理

4.1台账建立与管理要求

4.2台账内容与格式

4.3台账报送与审核

4.4台账变更与更新

5.房屋销售进度

5.1销售目标与计划

5.2销售进度统计与汇报

5.3销售进度调整与优化

6.销售合同管理

6.1销售合同签订流程

6.2合同内容审核与备案

6.3合同履行与变更

6.4合同纠纷处理

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付流程

7.3房屋验收标准与程序

7.4交付后问题处理

8.质量保证与服务

8.1房屋质量保证期限

8.2质量问题处理流程

8.3售后服务内容与标准

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与计算方法

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与责任

10.3违反必威体育官网网址条款的处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释与争议处理

14.3合同生效与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2买受方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同续签与终止条件

1.3.1合同续签：在合同到期前，双方可协商一致决定是否续签

1.3.2合同终止条件：因下列原因之一导致合同无法继续履行时，合同终止：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行

（3）法律法规政策变动导致合同无法履行

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：二零二四年度绿色环保住宅项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：____省____市____区____街道____号

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：____平方米

2.3.2项目总建筑面积：____平方米

2.4项目总投资

2.4.1项目总投资：____万元

3.房屋销售政策

3.1销售对象

3.1.1销售对象为符合国家相关政策的购房者

3.2房屋销售价格

3.2.1房屋销售价格以双方签订的《房屋销售合同》为准

3.2.2价格调整：在合同期内，如遇国家政策调整或市场波动，价格可适当调整，但需提前通知买受方

3.3优惠政策与补贴

3.3.1优惠政策：根据国家政策，对符合条件的购房者给予一定的优惠政策

3.3.2补贴：根据国家政策，对符合条件的购房者给予一定的补贴

3.4销售渠道与方式

3.4.1销售渠道：线上线下相结合

3.4.2销售方式：直销、代理、团购等

4.销售台账管理

4.1台账建立与管理要求

4.1.1出卖方负责建立房屋销售台账，并确保台账的准确性和完整性

4.1.2台账应包括房屋销售合同、付款凭证、交付证明等相关资料

4.2台账内容与格式

4.2.1台账内容应包括房屋销售合同编号、买受方信息、房屋信息、销售价格、付款情况等

4.2.2台账格式应符合国家相关规定

4.3台账报送与审核

4.3.1出卖方应按月将销售台账报送买受方

4.3.2买受方对台账进行审核，如发现问题时，应及时通知出卖方整改

4.4台账变更与更新

4.4.1台账如有变更，出卖方应及时更新

4.4.2变更后的台账应经买受方审核确认

5.房屋销售进度

5.1销售目标与计划

5.1.1销售目标：根据项目规模和市场情况，制定合理的销售目标

5.1.2销售计划：制定详细的销售计划，包括销售节点、销售策略等

5.2销售进度统计与汇报

5.2.1出卖方应定期统计销售进度，并向买受方汇报

5.2.2汇报内容包括销售数量、销售金额、客户反馈等

5.3销售进度调整与优化

5.3.1如遇特殊情况，出卖方可调整销售进度，并及时通知买受方

5.3