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二零二四版高端商务区个体工商户租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2押金金额及退还条件

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付方式

5.2其他费用内容及支付方式

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则及限制

6.2维护责任及费用

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件及程序

7.2转租条件及程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2其他约定事项

11.合同附件

12.合同签署

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.1.6邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

1.2.6邮箱：_______

第二条租赁物及租赁用途

2.1租赁物名称及位置

2.1.1名称：_______

2.1.2位置：_______

2.1.3面积：_______平方米

2.1.4结构：_______

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：_______

2.2.2不得从事非法活动

2.2.3不得改变租赁物结构

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期限共计：_______年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：_______元

3.2.2年租金：_______元

3.2.3支付方式：每月_______日前支付

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整时间：_______

3.3.2调整幅度：_______

第四条租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.1.1每月_______日前支付

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：_______元

4.2.2退还条件：

4.2.2.1租赁期满且租赁物无损坏；

4.2.2.2租赁期满后_______日内退还押金。

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付方式

5.1.1物业管理费标准：_______元/平方米·月

5.1.2支付方式：每月_______日前支付

5.2其他费用内容及支付方式

5.2.1水电费：_______

5.2.2气费：_______

5.2.3其他费用：_______

第六条租赁物使用及维护

6.1使用规则及限制

6.1.1严格遵守国家法律法规

6.1.2不得擅自改变租赁物结构

6.1.3保持租赁物整洁、安全

6.2维护责任及费用

6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护

6.2.2大修费用由_______承担

第七条租赁物转让及转租

7.1转让条件及程序

7.1.1租赁期满后，租赁方有优先购买权

7.1.2转让需经对方同意，并办理相关手续

7.2转租条件及程序

7.2.1未经租赁方同意，不得转租

7.2.2转租需经租赁方同意，并办理相关手续

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有正当理由，可提前_______日书面通知承租方解除合同。

8.1.2承租方未按约定支付租金超过_______日，租赁方有权解除合同。

8.1.3承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或无法继续使用，租赁方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______倍的违约金。

8.2.2承租方造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿相应损失。

8.2.3租赁方未履行合同义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双