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二零二四年度绿色样板商铺租赁中介合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3中介方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用和维护责任

8.1使用责任

8.2维护责任

8.3责任范围

9.产权及权利

9.1产权归属

9.2使用权

9.3优先购买权

10.不可抗力及免责

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除流程

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”是指签订本合同的乙方，愿意租赁商铺的当事人。

1.1.2本合同中，“出租方”是指签订本合同的甲方，拥有商铺所有权的当事人。

1.1.3本合同中，“中介方”是指促成本合同签订的第三方，提供中介服务的当事人。

1.1.4本合同中，“商铺”是指出租方拥有的，位于[具体地址]的[具体商铺名称]。

1.1.5本合同中，“租金”是指租赁方根据本合同约定的金额，定期支付给出租方的费用。

1.1.6本合同中，“押金”是指租赁方在签订本合同时，一次性支付给出租方的保证金。

1.1.7本合同中，“不可抗力”是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的合同无法履行。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：[租赁方姓名]

2.1.2身份证号：[租赁方身份证号]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1姓名：[出租方姓名]

2.2.2身份证号：[出租方身份证号]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.3中介方信息

2.3.1公司名称：[中介方公司名称]

2.3.2联系人：[中介方联系人姓名]

2.3.3联系电话：[中介方联系电话]

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.1.1详细地址：[商铺具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1面积：[商铺面积]

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：[商铺具体用途]

3.4商铺装修情况

3.4.1现状：[商铺装修状况]

3.4.2装修要求：[租赁方对商铺装修的具体要求]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.2租金支付方式

5.2.1支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]

5.3租金支付时间

5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金

5.4违约金

5.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

6.2.1调整幅度：[具体调整幅度]

6.3调整通知

6.3.1调整前，出租方应提前[具体天数]书面通知租赁方。

第七条押金及退还

7.1押金金额

7.1.1押金总额：[押金总额]

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应在[具体天数]内退还押金。

7.3押金退还流程

7.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应向出租方提出退还押金的申请，出租方在收到申请后[具体天数]内退还押金。如租赁方存在违约行为，押金不予退还。

第八条使用和维护责任

8.1使用责任

8.1.1租赁方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2租赁方在使用过程中，应保证商铺的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

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