二零二四版高端住宅租赁居间合同模板-@-3.docxVIP

二零二四版高端住宅租赁居间合同模板3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

5.押金及退还

5.1押金金额及支付

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.物业费及其他费用

7.1物业费缴纳

7.2其他费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋租赁合同

14.2附件2：房屋产权证明

14.3附件3：房屋维修清单

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2联系人及联系方式

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权信息：___________

2.3房屋面积及结构：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金及支付方式：租金为人民币___________元/月，支付方式为___________（如：银行转账、现金等）。

3.3租金调整：如遇租金调整，需提前___________个月通知对方，并按照调整后的租金执行。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：房屋仅用于___________（如：居住、办公等）。

4.2使用限制：禁止在房屋内进行___________（如：非法活动、危险操作等）。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付：押金为人民币___________元，于签订合同当日支付。

5.2押金退还条件及方式：合同期满后，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，承租方可在___________个工作日内办理退还手续。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房屋在使用过程中出现的自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修。

6.2维修费用承担：房屋维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

6.3房屋保养责任：房屋的日常保养由承租方负责，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

7.物业费及其他费用

7.1物业费缴纳：承租方需按照物业管理处规定缴纳物业费。

7.2其他费用承担：房屋水电费、网络费、燃气费等日常费用由承租方承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a.承租方未按时支付租金超过___________天；

b.承租方违反租赁用途，造成房屋损害或影响他人正常生活；

c.承租方未履行合同约定的其他义务。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a.出租方未按时交付符合合同约定的房屋；

b.出租方未履行合同约定的维修义务；

c.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

a.未按时交付房屋，应支付相当于租金___________倍的违约金；

b.违反维修义务，应承担维修费用及___________倍的违约金。

8.2.2承租方违约责任：

a.未按时支付租金，应支付相当于租金___________倍的违约金；

b.违反租赁用途，造成房屋损害，应承担维修费用及___________倍的违约金；

c.其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方