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二零二四版个人出租住房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用范围与禁止事项

1.8房屋维修责任

1.9房屋设施及设备使用规定

1.10房屋租赁期间变更事宜

1.11房屋租赁合同解除条件

1.12房屋租赁合同续签事宜

1.13合同争议解决方式

1.14合同签订日期及生效日期

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3出租方身份证号码：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称（如个人则为姓名）：

1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3承租方身份证号码：

1.2.4承租方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：

1.4.2租赁终止日期：

1.4.3租赁期间如遇特殊情况需提前终止，双方应提前多少天通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：

2.2租金支付周期：

2.3租金支付时间：

2.4租金支付方式：

2.5逾期支付租金的违约责任：

第三条押金及退还条件

3.1押金金额：

3.2押金支付时间：

3.3押金退还条件：

3.4押金退还时间：

第四条房屋使用范围与禁止事项

4.1房屋使用范围：

4.2禁止事项：

4.2.1不得用于非法活动；

4.2.2不得擅自改变房屋结构；

4.2.3不得损害房屋设施；

4.2.4不得擅自转租房屋。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修；

5.2紧急维修情况处理：

5.2.1发生紧急维修情况，双方应立即协商处理；

5.2.2紧急维修费用承担：

第六条房屋设施及设备使用规定

6.1房屋设施及设备使用说明：

6.2使用过程中出现故障的处理：

6.3禁止使用行为：

第七条房屋租赁期间变更事宜

7.1租赁期限变更：

7.1.1如需变更租赁期限，双方应提前多少天书面通知对方；

7.1.2变更后的租赁期限、租金及押金等事项应重新协商确定；

7.2房屋用途变更：

7.2.1如需变更房屋用途，双方应协商一致，并办理相关手续；

7.2.2变更后的房屋用途及租金等事项应重新协商确定。

第八条房屋租赁合同解除条件

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

8.1.2房屋及附属设施发生不可抗力导致无法居住；

8.1.3出租方出售房屋或因政策原因需要收回房屋；

8.2解除合同通知：

8.2.1解除合同一方应提前多少天书面通知对方；

8.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施。

第九条房屋租赁合同续签事宜

9.1续签条件：

9.1.1双方同意续签合同；

9.1.2续签前双方应协商确定租金、租赁期限等事项；

9.2续签程序：

9.2.1双方应提前多少天书面通知对方续签意向；

9.2.2续签合同后，原合同条款继续有效。

第十条合同争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决期限：

10.2.1双方应在多少天内解决争议。

第十一条合同签订日期及生效日期

11.1合同签订日期：

11.2合同生效日期：

11.3合同生效条件：

11.3.1双方签字或盖章；

11.3.2合同内容完整、准确。

第十二条其他约定事项

12.1如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议；

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋租赁清单；

13.1.2附属设施清单；

13.1.3其他相关文件。

第十四条合同份数

14.1本合同一式多少份，双方各执多少份；

14.2合同份数不足时，双方可另行补足。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、见证服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的第三方机构或个人。

1.2.1中介机构：提供房屋租赁信息发布、寻找租赁双方、协助签订合同等服务；

1.2.2律师事务所：提供法律咨