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二零二四版二手房购房合同定金及房屋装修材料退换协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.定金支付与退还

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金退还流程

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.装修材料供应与退换

6.1材料清单

6.2材料供应时间

6.3材料退换条件

6.4材料退换流程

7.装修工程管理

7.1装修工程范围

7.2装修工程进度

7.3装修工程验收

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2装修材料清单

12.3其他相关附件

13.合同解除后的处理

13.1财产返还

13.2赔偿责任

13.3合同解除后的后续事宜

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“二手房购房合同”是指买受方与出卖方就二手房的买卖事宜所签订的书面协议。

a.“房屋”指出卖方名下的、位于_________的、拥有_________产权的房产。

b.“装修材料”指买受方为房屋装修所购买的、由出卖方提供的所有材料。

c.“装修工程”指对房屋进行的装修施工活动。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息：

a.名称：____________________

b.法定代表人：____________________

c.联系电话：____________________

d.住址：____________________

2.2买受方信息：

a.姓名：____________________

b.身份证号码：____________________

c.联系电话：____________________

d.住址：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋产权：____________________

4.定金支付与退还

4.1定金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

4.2定金支付方式：买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金汇入出卖方指定的银行账户。

4.3定金退还条件：

a.出卖方未按合同约定交付房屋；

b.买受方在合同约定的期限内提出解除合同，并书面通知出卖方；

4.4定金退还流程：买受方提出退还定金申请后，出卖方应在收到申请之日起______个工作日内，将定金退还买受方。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起______个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准：房屋应符合国家现行建筑标准，无安全隐患，结构牢固，设施齐全。

5.3验收流程：

a.买受方在房屋交付之日起______个工作日内组织验收；

b.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

c.验收不合格，买受方有权要求出卖方在______个工作日内整改。

6.装修材料供应与退换

6.1材料清单：详见附件一。

6.2材料供应时间：出卖方应在房屋交付之日起______个工作日内，将装修材料送达买受方指定地