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二零二四版二手房买卖更名与中介服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4协议双方

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权证明

2.3房产权属变更手续

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房产税费承担

6.1税费承担方式

6.2税费承担比例

7.中介服务内容

7.1中介服务范围

7.2中介服务费用

7.3中介服务期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.协议签署

14.1协议签署日期

14.2协议签署地点

14.3协议签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四版二手房买卖更名与中介服务协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2024年X月X日。

1.3协议签订地点

本协议签订地点为市区街道号。

1.4协议双方

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

丙方（中介方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房屋地址：_______；房屋结构：_______；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______。

2.2房产产权证明

甲方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，并提供相应的产权证明文件。

2.3房产权属变更手续

甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提交相关申请、缴纳税费等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

乙方确认购买甲方上述房产，并已支付定金_______元。

3.2卖方信息

甲方确认出售上述房产，并同意与乙方签订本协议。

第四条买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格

本房产成交价格为_______元。

4.2付款方式

（1）定金支付：乙方应在签订本协议之日起_______日内支付定金_______元。

（2）尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余款项_______元。

（3）支付方式：双方约定采用_______方式支付房款。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：_______。

（2）尾款支付时间：_______。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在_______日内进行修复。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的全部款项。

第六条房产税费承担

6.1税费承担方式

本协议中涉及的税费，除双方另有约定外，由卖方承担。

6.2税费承担比例

税费承担比例为：卖方承担_______%，买方承担_______%。

第七条中介服务内容

7.1中介服务范围

（1）协助双方签订本协议；

（2）协助双方办理房产过户手续；

（3）提供房产交易咨询服务。

7.2中介服务费用

中介服务费用为_______元，由甲方承担。

7.3中介服务期限

中介服务期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

协议双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议终止后_______年。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定支付房款；

（2）任何一方未按约定时间交付或接收房屋；

（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

（4）任何一方违反