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二零二四版二手房买卖合同电子存证及支付协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产产权信息

3.2房地产位置信息

3.3房地产面积信息

3.4房地产用途信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议处理

6.过户手续及相关费用

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3费用支付时间

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.电子存证服务

8.1存证服务提供方

8.2存证内容与方式

8.3存证费用

8.4存证争议处理

9.支付协议

9.1支付平台选择

9.2支付安全措施

9.3支付时间约定

9.4支付争议处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2房屋买卖合同

13.3支付凭证

13.4其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现二手房买卖的顺利进行，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自支付首付款之日起正式履行。

2.当事人信息

2.1买方信息

买方全称：________________________

买方地址：________________________

买方联系人：_______________________

联系电话：________________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________________

卖方地址：________________________

卖方联系人：_______________________

联系电话：________________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______________________

代理人身份证号：____________________

代理人授权委托书编号：________________

3.房地产基本信息

3.1房地产产权信息

房地产证号：_______________________

房地产产权性质：____________________

房地产面积：_______________________

房地产用途：_______________________

3.2房地产位置信息

所在市/县：_______________________

所在街道/小区：____________________

房地产具体地址：____________________

3.3房地产面积信息

建筑面积：_______________________

使用面积：_______________________

3.4房地产用途信息

房地产用途：_______________________

4.交易价