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二零二四版个人二手房买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.房屋的权属状况

3.1房屋产权性质

3.2房屋是否存在抵押

3.3房屋是否存在租赁关系

4.合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用注意事项

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.房屋税费及费用承担

8.1房屋税费清单

8.2税费承担方式

8.3税费支付时间

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及备案

12.1合同签署地点

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同变更及解除

13.1合同变更情形

13.2合同解除情形

13.3合同变更及解除的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证件类型及号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证件类型及号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省份：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4具体地址：

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋土地使用权证号：

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：

2.3.2实际用途：

2.4房屋面积

2.4.1建筑面积：

2.4.2使用面积：

2.5房屋结构

2.5.1结构类型：

2.5.2建筑年代：

3.房屋的权属状况

3.1房屋产权性质

3.1.1所有权性质：

3.1.2产权来源：

3.2房屋是否存在抵押

3.2.1是否存在抵押：

3.2.2抵押权人：

3.3房屋是否存在租赁关系

3.3.1是否存在租赁关系：

3.3.2租赁合同编号：

3.3.3租赁期限：

3.3.4租赁租金：

4.合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1成交价格：

4.1.2成交价格大写：

4.2付款方式

4.2.1付款方式：

4.2.2付款比例及金额：

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.1.1交付时间：

5.1.2逾期交付违约责任：

5.2房屋交付条件

5.2.1交付条件：

5.2.2未达到交付条件时的处理：

5.3房屋使用注意事项

5.3.1使用限制：

5.3.2维修保养责任：

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.1.1出卖人违约情形：

6.1.2买受人违约情形：

6.2违约责任

6.2.1出卖人违约责任：

6.2.2买受人违约责任：

6.3违约处理方式

6.3.1违约处理程序：

6.3.2违约处理期限：

8.房屋税费及费用承担

8.1房屋税费清单

8.1.1契税：

8.1.2土地增值税：

8.1.3印花税：

8.1.4交易手续费：

8.1.5其他相关税费：

8.2税费承担方式

8.2.1出卖人承担税费：

8.2.2买受人承担税费：

8.3税费支付时间

8.3.1税费支付节点：

8.3.2税费支付方式：

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.1.1出卖人单方解除合同情形：

9.1.2买受人单方解除合同情形：

9.1.3双方协商解除合同情形：

9.2合同终止情形

9.2.1房屋交付完成：

9.2.2税费支付完毕：

9.2.3合同约定的其他终止情形：

9.3合同解除及终止的程序

9.3.1解除通知：

9.3.2解除确认：

9.3.3解除效力：

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章：

10.1.2交易登记完成：

10.1.3税费支付完毕：

10.2合同期限

10.2.1房屋交付期限：

10.2.2合同履行期限：

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.1.1房屋