二零二四版高品质民宿租赁服务合同.docxVIP

二零二四版高品质民宿租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿基本情况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收标准

5.3验收

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3不得损害

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权

7.3限制

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“民宿”指位于（具体地址），面积为（具体面积）的房屋及其附属设施；

（2）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用民宿的时间范围；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务行为；

（5）“争议”指双方对本合同履行过程中产生的分歧或纠纷。

1.2解释

本合同中的术语和表述如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

2.2承租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

第三条民宿基本情况

3.1民宿地址

（具体地址）

3.2民宿面积

（具体面积）

3.3民宿设施

（1）卧室：间

（2）客厅：间

（3）厨房：间

（4）卫生间：间

（5）其他设施：

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

（具体起止日期）

4.2租金金额

（具体金额）

4.3租金支付方式

（1）支付时间：每月（具体日期）

（2）支付方式：银行转账或现金

4.4租金调整

如市场租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。

第五条交付与接收

5.1交付时间

（具体交付日期）

5.2接收标准

承租方应在交付时检查民宿，确保符合合同约定的标准。

5.3验收

验收应在交付时进行，如有异议应在验收时提出。

第六条使用与维护

6.1使用规定

（1）承租方应合理使用民宿，不得损坏或擅自改变民宿结构；

（2）承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2维护责任

（1）出租方负责民宿的日常维修和保养；

（2）承租方负责民宿内的个人物品维护。

6.3不得损害

承租方不得以任何方式损害民宿的设施和设备。

第七条产权及使用权

7.1产权归属

民宿的产权归出租方所有。

7.2使用权

在本合同有效期内，承租方享有民宿的使用权。

7.3限制

（1）承租方不得擅自转租或分租民宿；

（2）承租方不得擅自改变民宿的结构和用途。

第八条保险责任

8.1保险种类

出租方应投保房屋保险，确保民宿在租赁期间的安全。

8.2保险责任

保险责任包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。

8.3保险费用

保险费用由出租方承担，保险单副本应提交给承租方。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）出租方未按时交付民宿；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金

违约金金额为（具体金额），双方同意按比例计算。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方；

（2）双方应协商确定解除合同的具体事宜。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。

第十一条争议解决