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二零二四年度甲级办公场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整流程

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3违规使用责任

8.场地维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付责任

9.2其他费用说明

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方住所：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5出租方电子邮箱：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方住所：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

1.2.5承租方电子邮箱：__________________

2.租赁场地基本信息

2.1场地地址：__________________

2.2场地面积：__________________平方米

2.3场地用途：甲级办公场地，适用于办公、会议、商务活动等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付，采取银行转账或现金支付方式

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次

5.2调整周期：调整周期为____年

5.3调整流程：调整租金前，出租方应提前____个月通知承租方，双方协商一致后签订租金调整协议

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：合同终止且场地无损坏、无欠费等情况时，承租方有权要求退还押金

6.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请后，出租方应在____个工作日内退还押金

8.场地使用规则

8.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公、会议、商务活动等合法用途

8.2.1任何违法活动

8.2.2危害公共安全的活动

8.2.3有损场地形象或损坏场地设施的活动

8.2.4未经出租方同意的经营活动

8.3违规使用责任：承租方违反场地使用规则，导致场地损坏或产生纠纷的，应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.场地维修及保养

9.1出租方责任：出租方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养

9.2承租方责任：承租方负责租赁场地的日常清洁和保养，并承担因自身使用不当造成的损坏修复费用

9.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力因素导致的场地损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付责任：租赁期间的水电费由承租方负责支付，每月按时缴纳

10.2其他费用说明：租赁期间产生的物业管理费、网络费、清洁费等由承租方承担，具体费用标准和支付方式由双方另行约定

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权采取法律措施追讨欠款

11.1.2如承租