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二零二四年度教育设施工程代建管理合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设内容

3.代建范围与职责

3.1乙方代建范围

3.2甲方提供资料

3.3乙方职责

4.合同期限与生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同解除条件

5.代建费用及支付方式

5.1代建费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款进度

6.设计、施工与监理

6.1设计要求

6.2施工单位选择

6.3监理单位选择

6.4设计、施工、监理协调

7.工程进度与验收

7.1工程进度计划

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收报告

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量责任

8.3质量保证措施

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.项目基本情况

2.1项目名称：二零二四年度教育设施工程

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米

2.4项目总投资：人民币5,000万元

2.5项目建设内容：包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍等配套设施

3.代建范围与职责

3.1乙方代建范围：包括项目的设计、施工、监理、采购、招标等全过程管理

3.2甲方提供资料：包括项目用地批准文件、规划设计方案、资金来源证明等

3.3乙方职责：按照甲方要求，确保项目按时、按质、按预算完成建设任务

4.合同期限与生效

4.1合同期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.2合同生效条件：双方签字盖章后，经甲方审核批准

4.3合同解除条件：符合国家法律法规及合同约定的情形

5.代建费用及支付方式

5.1代建费用总额：人民币5,000万元

5.2费用构成：包括设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等

5.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

5.3.1设计阶段：合同签订后支付10%

5.3.2施工阶段：每完成20%工程量支付5%，累计支付至80%

5.3.3验收合格后支付15%

5.3.4质保金：合同签订后支付5%，工程竣工验收合格后一年内无质量问题退还

6.设计、施工与监理

6.1设计要求：乙方应根据甲方提供的资料，按照国家相关设计规范和标准进行设计

6.2施工单位选择：乙方负责招标选择具有相应资质的施工单位

6.3监理单位选择：乙方负责招标选择具有相应资质的监理单位

6.4设计、施工、监理协调：乙方负责协调各方关系，确保工程顺利进行

7.工程进度与验收

7.1工程进度计划：乙方应根据项目实际情况，编制详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行

7.2验收标准：按照国家相关工程验收规范和标准进行验收

7.3验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收报告，甲方组织验收

7.4验收报告：验收合格后，乙方应向甲方提交正式的工程验收报告

8.质量保证

8.1质量标准：工程应达到国家规定的合格标准，具体质量要求如下：

8.1.1设计文件应符合国家现行设计规范和标准

8.1.2施工质量应符合国家现行施工质量标准

8.1.3材料设备应符合国家现行材料设备标准

8.2质量责任：乙方对工程的质量负有全面责任，包括但不限于：

8.2.1确保工程在设计、施工、监理等各阶段符合质量要求

8.2.2对施工过程中的质量问题进行整改

8.2.3对工程竣工后的质量问题负责整改和维修

8.3.1建立健全质量管理体系

8.3.2定期进行质量检查和自检

8.3.3对不合格的材料和工程进行及时更换或返工

9.风险管理

9.1风险识别：乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于：

9.1.1设计风险