二零二四年度教育机构店铺租赁管理协议.docxVIP

二零二四年度教育机构店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁物概述

1.1.3租赁期限

1.1.4租金及支付方式

1.1.5租赁物的使用与维护

1.1.6租赁物的保险

1.1.7租赁物的转租与转借

1.1.8租赁物的修缮与改造

1.1.9租赁物的变更与解除

1.1.10租赁物的租赁保证金

1.1.11租赁物的交接手续

1.1.12违约责任

1.1.13争议解决方式

1.1.14合同的生效、变更与终止

1.1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方法定代表人：

1.2租赁物概述

1.2.1租赁物名称：[具体名称]

1.2.2租赁物地址：[具体地址]

1.2.3租赁物面积：[具体面积]

1.2.4租赁物用途：[具体用途]

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[具体日期]

1.3.2租赁结束日期：[具体日期]

1.3.3租赁期限共计：[具体时长]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[具体金额]

1.4.2租金支付方式：[具体方式，如月付、季付等]

1.4.3首付款：[具体金额]

1.4.4付款时间：[具体日期]

1.5租赁物的使用与维护

1.5.1乙方应按约定的用途使用租赁物。

1.5.2乙方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变其结构。

1.5.3乙方应定期进行租赁物的维护保养。

1.6租赁物的保险

1.6.1乙方应自租赁物交付之日起，负责租赁物的保险。

1.6.2保险范围：[具体保险范围]

1.6.3保险金额：[具体金额]

1.7租赁物的转租与转借

1.7.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。

1.7.2若乙方需转租或转借，甲方有权拒绝或解除合同。

1.8租赁物的修缮与改造

1.8.1乙方不得擅自对租赁物进行修缮或改造。

1.8.2若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.9租赁物的变更与解除

1.9.1甲方有权在租赁期满前解除合同。

1.9.2乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付违约金。

1.10租赁物的租赁保证金

1.10.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。

1.10.2租赁保证金金额：[具体金额]

1.10.3保证金退还条件：[具体条件]

1.11租赁物的交接手续

1.11.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方。

1.11.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的状况进行验收，并签署验收单。

1.12违约责任

1.12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约金金额：[具体金额]

1.13争议解决方式

1.13.1双方应友好协商解决合同争议。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14合同的生效、变更与终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同的变更需经双方书面同意。

1.14.3合同的终止按本合同约定执行。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.1租赁物的租赁保证金

8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元。

8.1.2保证金用于确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物，并在租赁期满或提前解除合同时，用于抵扣乙方应支付的费用或赔偿甲方损失。

8.1.3乙方在租赁期间内，如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除后七个工作日内无息退还保证金。

9.1租赁物的交接手续

9.1.1甲方应于[具体日期]前将租赁物及其附属设施完好无损地交付给乙方。

9.1.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的状况，并在[具体日期]前向甲方提交书面验收报告。

9.1.3验收报告应详细记录租赁物的现状，包括但不限于设施、设备、装修等。

10.1违约责任

10.1.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的1%作为违约金。

10.1.2乙方如擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行破坏，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

10.1.3甲方如未按合同约定提供租赁物或未按时收取租金，也应承担相应的违约责任。

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体地点]的人民法院诉讼解决。

12.1合同的生效、变更与终止

12.1.1