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二零二四年度绿色建筑产业园区房地产开发转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目用途

3.土地使用权及房屋所有权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权转让条件

3.4房屋所有权取得方式

3.5房屋所有权转让条件

4.项目投资及融资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3融资方式

4.4融资期限

5.项目建设进度及工期

5.1建设进度安排

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.工程设计、施工及监理

6.1设计要求

6.2施工单位选择

6.3监理单位选择

6.4工程质量要求

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.风险承担及保险

8.1风险承担

8.2保险种类

8.3保险期限

8.4保险责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3付款凭证

11.4争议解决文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同备案及登记

13.1备案机关

13.2登记机关

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X绿色建筑产业园区开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

“二零二四年度绿色建筑产业园区房地产开发项目”

2.2项目地点

省市区绿色建筑产业园区

2.3项目性质

房地产开发项目

2.4项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.5项目用途

住宅、商业、办公、配套设施等

第三条土地使用权及房屋所有权

3.1土地使用权取得方式

甲方通过公开招标方式取得该地块的土地使用权。

3.2土地使用权期限

土地使用权期限为年，自土地交付之日起计算。

3.3土地使用权转让条件

乙方在支付全部土地使用权转让款后，甲方将土地使用权及地上建筑物、附着物等转让给乙方。

3.4房屋所有权取得方式

乙方在支付全部房屋所有权转让款后，甲方将房屋所有权转让给乙方。

第四条项目投资及融资

4.1投资总额

项目总投资为人民币亿元。

4.2投资来源

甲方自筹资金及乙方提供的融资。

4.3融资方式

乙方通过银行贷款、股权融资等方式筹集资金。

4.4融资期限

融资期限为年，自项目开工之日起计算。

第五条项目建设进度及工期

5.1建设进度安排

项目分阶段实施，具体进度安排如下：

第一阶段：土地平整及基础设施建设（个月）

第二阶段：主体结构施工（个月）

第三阶段：内外装修及配套设施施工（个月）

5.2工期要求

项目总工期为个月，自开工之日起计算。

5.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条工程设计、施工及监理

6.1设计要求

项目设计应遵循国家相关标准及规范，满足绿色建筑要求。

6.2施工单位选择

甲方负责选择具有相应资质的施工单位。

6.3监理单位选择

甲方负责选择具有相应资质的监理单位。

6.4工程质量要求

工程质量应符合国家相关标准及规范，确保项目安全、环保、节能。

第七条合同价款及支付方式

7.1合同价款

合同价款为人民币亿元，包括土地转让价款、房屋转让价款及其他相关费用。

7.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

首付款：合同签订后个工作日内支付，金额为亿元。

第二期付款：项目开工后个月内支付，金额为亿元。

第三期付款：项目主体结构封顶后个月内支付，金额为亿元。

第四期付款：项目竣工验收合格后个月内支付，金额为亿元。

7.3付款时间

具体付款时间按照付款方式执行。

7.4付款条件

付款条件为甲方提供相关证明文件，乙方确认无误后支付。

第八条风险承担及保险

8.1风险承担

项目投资及建设过程中，因不可抗力、政策调整、市场波动等因素导致的风险，由双方按照公平原则共同承担。

8.2保险种类

项目涉及的保险包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险、财产险等。

8.3保险期限

保险期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

8.4保险责任

保