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二零二四版一手房产交易售后服务合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2交易的定义

1.3售后服务的定义

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.售后服务内容

5.1房产交付

5.2房产保修

5.3房产维修

5.4房产过户

5.5其他售后服务

6.售后服务期限

6.1房产保修期限

6.2房产维修期限

6.3其他售后服务期限

7.责任和义务

7.1出售方的责任和义务

7.2购买方的责任和义务

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效和终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同份数和保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署和生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.1.1房产指位于中华人民共和国境内，具有合法权属证明，可供居住、使用或经营的土地及其地上建筑物、构筑物。

1.2交易的定义

1.2.1交易指出售方将其房产权益转移给购买方，购买方支付相应价款的民事法律行为。

1.3售后服务的定义

1.3.1售后服务指出售方在房产交付后，为购买方提供的包括房屋交付、房屋保修、房屋维修、房屋过户等相关服务。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：_________________

2.1.2出售方地址：_________________

2.1.3出售方联系人：_________________

2.1.4出售方联系电话：_________________

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：_________________

2.2.2购买方地址：_________________

2.2.3购买方联系人：_________________

2.2.4购买方联系电话：_________________

3.房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：_________________

3.1.2房产所在区域：_________________

3.1.3房产具体地址：_________________

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：_________________平方米

3.2.2房产套内面积：_________________平方米

3.3房产用途

3.3.1房产用途：_________________

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：_________________元整

4.2付款方式

4.2.1付款方式：_________________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_________________

4.3.2尾款支付时间：_________________

5.售后服务内容

5.1房产交付

5.1.1出售方应于_________________前将房产交付给购买方。

5.2房产保修

5.2.1出售方提供房产保修期为____年，从房产交付之日起计算。

5.3房产维修

5.3.1购买方在保修期内发现房产存在质量问题，可向出售方提出维修请求。

5.4房产过户

5.4.1出售方应协助购买方办理房产过户手续。

5.5其他售后服务

5.5.1出售方应提供其他必要的售后服务，包括但不限于提供房产使用说明、办理物业入住手续等。

6.责任和义务

6.1出售方的责任和义务

6.1.1出售方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2出售方应按照合同约定，按时交付房产。

6.1.3出售方应按照合同约定，提供房产保修和维修服务。

6.2购买方的责任和义务

6.2.1购买方应按照合同约定，按时支付购房款。

6.2.2购买方应按照合同约定，接受售后服务。

6.2.3购买方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1如出售方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向购买方支付相当于交易总价千分之一的违约金。

8.1.2如出售方提供的房产存在重大质量问题，导致购买方无法居住或使用，购买方有权解除合同，并要求出售方退还已付款项，并支付相