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二零二四年度租赁房屋租赁合同样本及租赁登记

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收及交接

5.4验收报告

6.租赁房屋的维修与保养

6.1业主维修责任

6.2租客维修责任

6.3维修费用承担

7.租赁房屋的设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规范

7.3设施设备损坏赔偿

8.保险

8.1房屋保险

8.2人身保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与签署

14.1合同签订时间

14.2合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方身份信息

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋用途

乙方同意将上述租赁房屋用于_______用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收及交接

乙方应在房屋交付之日起_______天内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。

5.4验收报告

《房屋验收报告》应详细记录房屋及附属设施设备的现状，作为双方后续处理的依据。

6.租赁房屋的维修与保养

6.1业主维修责任

房屋主体结构、配套设施及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

6.2租客维修责任

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备的损坏，维修责任由乙方承担。

6.3维修费用承担

维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。

7.租赁房屋的设施与设备

7.1设施设备清单

_______

7.2设施设备使用规范

乙方应按照设备使用说明书及甲方提供的相关规范进行操作。

7.3设施设备损坏赔偿

如乙方造成设施设备的损坏，应按照设备原值或修复成本进行赔偿。

8.保险

8.1房屋保险

甲方应在合同签订前为房屋购买相应的保险，并将保险单副本交付乙方。

8.2人身保险

乙方应自行购买人身保险，确保在租赁期间的人身安全。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方损坏房屋或设施设备；

乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

11.合同解除

11.1合同解除情形

双方协商一致；

出现不可抗力事件；

一方违约达到合同约定的解除条件；

法律法规规定的其他解除情形。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

11.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。

12.合同生效

12.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合