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二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本8

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.房产使用规定

6.1房产用途限制

6.2房产装修限制

6.3房产设施使用规定

7.修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3紧急修缮处理

8.房产保险

8.1房产保险种类

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1房产平面图

13.2附件一：租赁清单

13.3附件二：其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续租条款：

3.3.1租赁期满后，如双方均无续租意愿，则合同自然终止。

3.3.2如一方有意续租，应于租赁期满前____个月向对方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2租金支付账户信息：____________________

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整条款：

4.4.1在租赁期限内，租金未经双方协商一致，不得擅自调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付时间：合同签订之日起____日内。

5.3押金退还条件及方式：

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金。

5.3.2押金退还时，扣除应退还的租金、水电费及其他合理费用。

第六条房产使用规定

6.1房产用途限制：

6.1.1房产仅用于____________________。

6.1.2未经出租方书面同意，不得改变房产用途。

6.2房产装修限制：

6.2.1承租方不得擅自对房产进行装修或改造。

6.2.2如需进行装修或改造，应取得出租方书面同意，并承担相应费用。

6.3房产设施使用规定：

6.3.1承租方应合理使用房产内的设施设备。

6.3.2对损坏的设施设备，承租方应负责修复或赔偿。

第七条修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任：

7.1.1出租方负责保持房产及其附属设施的良好状态。

7.1.2因自然损耗或不可抗力导致的房产损坏，出租方应负责修缮。

7.2承租方修缮责任：

7.2.1承租方应合理使用房产，不得损坏房产及其附属设施。

7.2.2因承租方使用