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二零二四年度生态环保出租厂房租赁协议

本合同目录一览

1.租赁标的物及地点

1.1租赁标的物的基本情况

1.2租赁标的物的具体地址

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间及方式

4.押金及退还

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.维修及保养责任

6.1租赁标的物的维修责任

6.2租赁标的物的保养责任

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准及支付方式

7.2水电费标准及支付方式

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.不可抗力及免责条款

13.1不可抗力事件的范围

13.2不可抗力事件的处理

14.合同附件

14.1附件名称及内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物及地点

1.1租赁标的物的基本情况

本合同租赁标的物为位于（具体地址）的厂房，建筑面积为（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构），建设年代为（具体年份），土地性质为（具体性质）。

1.2租赁标的物的具体地址

租赁标的物的具体地址为：市（县）区（街道）街道（小区）号，栋号（楼号）室。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方协商一致，可签订租赁合同续约，续约期限最长不超过原租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租金标准为每平方米（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。

3.2租金支付时间及方式

租金按月支付，每（具体天数）日前支付当月租金。支付方式为银行转账，转账账户为（银行名称）账户，账号：（具体账号）。

第四条押金及退还

4.1押金数额及支付方式

本合同押金数额为（押金金额）元，支付方式为银行转账，转账账户同租金支付账户。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或提前终止租赁合同后，租赁物无损坏且符合合同约定的条件，押金在（具体时间）内退还。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁标的物仅用于（具体用途），不得用于任何违法活动。

5.2租赁限制

租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。

第六条维修及保养责任

6.1租赁标的物的维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由承租人承担，但属出租人责任的除外。

6.2租赁标的物的保养责任

承租人应妥善保养租赁物，保持租赁物整洁、完好，如因不当使用导致损坏，承租人应承担相应责任。

第七条物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准及支付方式

物业管理费按（物业管理费标准）收取，支付方式为（支付方式，如按月支付、按季度支付等）。

7.2水电费标准及支付方式

水电费按实际使用量收取，支付方式为（支付方式，如自行缴纳、由出租人代缴等）。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付（逾期违约金比例）的违约金；如出租人未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租人支付（逾期违约金比例）的违约金。

8.2违约责任的承担方式

违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除的条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止的条件

在下列情况下，合同自然终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因故被拆除或收回；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会或人民法院）仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为（具体仲裁委员会或人民法院名称）。

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序

对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第十二条通知及送达

12.1通知方式

本合同的通知应以书面形式发送，可以通过（邮寄、传真、电子邮件等方式）进行。

12.2送达方式

通知送达的地点为（具体地址），送达方式为（具体方